Albert Cuyplaan 113723 GK BilthovenBilthoven Noord II

Sfeervol en karakteristiek wonen op een absolute tóplocatie! Op een prachtige locatie aan een zeer rustige laan in de villawijk Bilthoven Noord mogen wij u deze zeer charmante, sfeervolle jaren '30 villa met maar liefst 5 slaapkamers op een ruim bemeten perceel van bijna 1200 m² presenteren. Stijlvol en karakteristiek wonen op een absolute toplocatie nabij de stad Utrecht op fietsafstand van scholen, sportclubs en het centrum met station. INDELING De royale oprit leidt ons naar de voordeur. De hal met een kelderkast, garderobe en toilet verleent toegang tot de sfeervolle living voorzien van massief houten vloeren en een open haard. Middels openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de groene, rondom gelegen, fraai aangelegde tuin. Deze wordt afgesloten middels een hekwerk. De moderne woonkeuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van het huis, voorzien van inbouwapparatuur, extra werkblok met veel bergruimte, een gashaard en vloerverwarming. Dankzij de hoge nok ervaart u hier een verrassend gevoel van ruimte! Het terras is aansluitend gepositioneerd. EERSTE ETAGE De royale overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn te noemen. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een wastafel en verleent toegang tot het dakterras met prachtig zicht in het groen. De gemoderniseerde badkamer bevindt zich naast de master bedroom en beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en verwarmingselement. Een separaat toilet completeert deze etage. TWEEDE ETAGE Op deze zolderetage bevindt zich een tweetal slaapkamers met inbouwkasten, alsmede de CV-opstelling en een bergzolder. In de fotopresentatie worden niet alle kamers in beeld gebracht. Het betreffen allen royale kamers, waarbij u op de tweede etage op goede wijze de woning kunt vergroten middels het plaatsen van dakkapellen. De villa is recent verduurzaamd middels vloer- en spouwmuurisolatie. Deze fraaie gezinsvilla is gelegen aan een zeer rustige laan nabij basis- en middelbare scholen, sportclubs (o.a. hockeyclub SCHC) en het centrum met een station en uitstekende verbinding richting de stad Utrecht. Uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken en zorgen voor een goede verbinding richting steden als Amsterdam en Utrecht. Voor wie op zoek is naar groen en natuur: de Ridderoordse Bossen zijn eveneens zeer nabij gelegen! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.