Berlagelaan 63723 AD BilthovenDe Leijen

In de groene en rustige woonwijk De Leyen gelegen: een verrassend ruime, modern ingerichte woning met stenen berging aan de voorzijde! Deze lichte en charmante woning is met oog voor detail compleet gerenoveerd en verkeert werkelijk in topstaat! Klaar om zo in te trekken. De ligging is absoluut ideaal: op loopafstand van de PLUS Bilthoven voor je dagelijkse boodschappen, nabij diverse basis- en middelbare scholen, het bruisende centrum, het NS-station én de prachtige wandelbossen. Hier woon je op een plek die rust en gemak perfect combineert! Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand: deze woning is volledig voorzien van HR++ dubbelglas met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, én beschikt over vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (de dakbedekking is recentelijk vervangen!). Met 10 zonnepanelen heeft de woning een uiterst voordelig energielabel A. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een modern vernieuwd toilet, dat tijdens de verbouwing van een kleine naar een royale ruimte is getransformeerd. De stijlvolle keuken in L-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken. Aan de tuinzijde vind je de lichte woonkamer met een grote raampartij tot aan de vloer, die voor een prachtig vrij uitzicht op de zonnige tuin zorgt. De draaibare houtkachel maakt deze ruimte extra gezellig! Bovendien is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een waar paradijs! Je geniet hier volop van rust en vrijheid, mede doordat er geen directe achterburen zijn. De tuin is fraai aangelegd met twee gezellige terrassen en een professionele zwemvijver, die bijzonder onderhoudsvriendelijk is en slechts zeer weinig onderhoud vereist. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene strook met een kinderspeelplek; ideaal voor gezinnen! Eerste verdieping: Een ruime overloop met vide biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of televisieruimte. De badkamer is gloednieuw en luxueus uitgerust met een inloop regendouche (inbouw Grohe SmartControl), een dubbele wastafel, toilet en stijlvolle led-plafondverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een grote inbouwkast en toegang tot een balkon. Ook vind je op deze verdieping een diepe bergruimte en een aparte wasmachineruimte. Tweede verdieping: Deze verdieping verrast met nog meer ruimte! Een overloop, een bergkamer en maar liefst drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel open is en is voorzien van praktische kastenwanden. Een van de voorslaapkamers beschikt over een wastafel en balkon. Extra bergruimte nodig? Via twee vlizotrappen bereik je de ruime bergzolders. Samenvatting Een perfect onderhouden en zeer complete woning op een fantastische locatie! Met de PLUS Bilthoven, scholen, natuur en winkels allemaal op korte afstand is dit een unieke kans. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!