Da Costalaan 223723 DV BilthovenBilthoven Noord I

Sfeervolle jaren ’30 villa met royale zonnige tuin in geliefd Bilthoven Noord – een uniek familiehuis vol licht, karakter en ruimte! Aan een prachtige, groene en zeer rustige laan in de geliefde villawijk Bilthoven Noord, staat deze charmante, royale en uitstekend onderhouden jaren ’30 villa (bouwjaar 1935). Een huis dat direct het hart verovert met z’n warme sfeer, verrassende indeling en prachtige lichtinval – een echte gezinswoning waar ruimte, rust en karakter perfect samenkomen. Gelegen op een riant perceel van 523 m² op het zuidoosten, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen: een zonnige, voor- en achtertuin met meerdere terrassen en volop privacy, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een zwembad met veranda en een multifunctioneel bijgebouw, én een riante woonoppervlakte van 176 m². Een woning met een ziel – gerenoveerd met oog voor detail! Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de perfecte combinatie van authentieke jaren ’30 charme en modern wooncomfort. De woning is gerenoveerd met behoud van de sfeervolle originele elementen zoals originele glas-in-lood raampjes en hoge plafonds. Indeling die verrast en inspireert Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobekast die toegang geeft tot de goede toiletruimte, de trap naar boven en de woonkamer. De royale woonkamer is speels ingedeeld en baadt in het licht dankzij vele ramen en openslaande tuindeuren naar het terras. Direct aan de woonkamer bevindt zich de televisie/speelkamer met deur naar de kelder. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle leef-keuken, met eetkamer en gashaard als het warme middelpunt van deze ruimte. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met zicht op de tuin én direct contact met familie of gasten. Daarnaast is de verassend diepe voortuin middels openslaande deuren en een knusse veranda te bereiken vanuit de keuken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee diepe, vaste inbouwkasten, de derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of als ruime werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel en een comfortabel ligbad en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een prachtige slaapkamer met houten balken en zicht op de nok. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en wasruimte – perfect voor gasten of opgroeiende kinderen! Buitenleven in optima forma! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige tuin en het buitenleven. Hier geniet je van ultieme privacy en de hele dag zon op meerdere terrassen. In de achtertuin bevind zich een (verwarmd) zwembad met veranda en een apart bijgebouw, thans in gebruik als tienerruimte en werkkamer. De ruime, beschutte voortuin heeft een recent aangelegd kunstgrasveld en een kleine veranda waar je van de laatste zonnestralen van de dag kunt genieten. Of je nu wilt zonnen, tuinieren, barbecueën of gewoon ontspannen met een boek – er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. De woning is gelegen in een rustige, lommerrijke laan met veel gezinnen en spelende kinderen. Hier ervaar je een dorpsgevoel, met het gemak van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je: • Meerdere basisscholen én middelbare scholen • Sportclubs (hockey, tennis, voetbal, fitness) • Uitgestrekte bossen en natuur op loopafstand • Het centrum van Bilthoven en NS-station op slechts 7 minuten fietsen • Binnen 10 minuten ben je met de trein in Utrecht of Amersfoort Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1935 Perceel: 523 m² Woonoppervlakte: 176 m² 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers Luxe leefkeuken, gashaard, ruime kelder Zwembad, verwarmd, zoutelektrolyse Beregeningssystemen met eigen pomp Multifunctioneel bijgebouw Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Energielabel D Een zeldzaam kansrijk familiehuis in Bilthoven Noord – voel de ruimte, de rust en het thuisgevoel! Of je nu houdt van het levendige gezinsleven, van rust en groen, of van stijlvol en comfortabel wonen: deze woning biedt het allemaal. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom dit een zeldzame kans is op een heerlijk, compleet en karaktervol thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u dit huis graag beleven.