Dr. Julius Röntgenlaan 213723 LA BilthovenBilthoven Noord I

Lommerrijk wonen aan de Dr. Julius Röntgenlaan in Bilthoven Aan de lommerrijke Dr. Julius Röntgenlaan staat dit, gelegen op een duin, karakteristieke 30-er jaren familiehuis waar licht, ruimte en een fijne indeling samenkomen. Het huis ademt de sfeer van de bouwperiode, met authentieke details en een ingetogen grandeur die tegenwoordig zeldzaam is. Tegelijkertijd is de woning comfortabel en duurzaam dankzij dak- en vloerisolatie, 6 zonnepanelen en een gunstig energielabel C. Ligging De locatie is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Wat dit huis bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte binnenshuis, maar ook de ligging. Bilthoven-Noord is geliefd om zijn groene lanen en voelt dorps en vertrouwd. U woont op loop- of fietsafstand van zowel het centrum van Bilthoven als Den Dolder met winkels, restaurants en NS-stations waardoor Utrecht en Amersfoort moeiteloos bereikbaar zijn. Scholen (basis en middelbaar), sportclubs en de supermarkt in het Kleine Dorp liggen allemaal in de directe nabijheid. Toch overheerst hier de stilte: een plek waar kinderen spelen op straat, waar buren elkaar kennen en waar u echt het gevoel heeft thuis te komen. Het bos ligt op een steenworp afstand voor wie van wandelen en/of fietsen houdt. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de achterom, ligt een besloten pleintje met stenen garageboxen waarvan er een bij gekocht kan worden tegen een vraagprijs van € 60.000,00 kosten koper. Indeling Begane grond: De woning is een ideaal gezinshuis. De hal en gang met terrazzo vloer met vloerverwarming, garderobe en een toilet geeft toegang tot de woonkamer - het hart van het huis. De royale lengte biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor licht en een natuurlijke verbinding met de achtertuin. Een open haard en een fraaie Frans eiken parketvloer maken de ruimte warm en sfeervol. De modern gerenoveerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en kan uitgebreid worden. Eerste verdieping Deze verdieping is ingericht als comfortabele slaap/werkverdieping met 3 kamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een ruime ingebouwde kast en toegang tot balkon. De beide andere kamers liggen aan de zonnige voorzijde, waarbij een kamer vaste kasten heeft. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn licht en ruim en kijken uit op de groene laan of de rustige achtertuin. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een groot verticaal dakraam waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Op de ruime overloop is een vaste kast aanwezig. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel, ligbad/douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine- en droger Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, deze is voorzien van dakramen en kan uitstekend dienen als zevende slaapkamer, speelzolder of opslag. Buitenruimte Het royale perceel van 231 m2 biedt een zowel aan de voor- als achterzijde prachtig aangelegde bloementuin en terrassen. De achtertuin, met losstaande schuur (met speelzoldertje/opslag), ligt op het noordoosten maar heeft dankzij de open ligging de hele dag zon. Hier geniet u van rust en privacy. Bijzonderheden: • Karaktervolle gezinswoning gelegen op een duin en met een mooi aangelegde zonnige bloementuin met terrassen. • Maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers • Dak- en vloerisolatie, 6 zonnepanelen en energielabel C • Authentieke details waaronder: terrazzovloer, open haard, Frans eiken parket, originele deuren • Rustige, groene ligging in Bilthoven Noord. • Alle voorzieningen, scholen, NS stations dichtbij • Optioneel: stenen garagebox te koop (€60.000 k.k.) Een zeldzaam ruim en sfeervol gezinshuis op een prachtige plek in Bilthoven Noord – een huis om meteen verliefd op te worden.