Ensahlaan 13723 HT BilthovenBilthoven Noord I

Rust en ruimte op een uitzonderlijk fijne locatie. Aan een rustig, doodlopend laantje ligt deze stijlvolle halfvrijstaande villa, die zich onderscheidt door haar royale opzet, hoogwaardige afwerking en bijzondere woonbeleving. Hier komen privacy, comfort en luxe op vanzelfsprekende wijze samen, in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1998 en door de jaren heen met zorg en oog voor detail gemoderniseerd, staat op een ruim perceel met een onder architectuur aangelegde achtertuin van circa 25 meter diep, gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Zon, rust en privacy vormen hier een harmonieus geheel. In 2018 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waarmee een indrukwekkende leefruimte is gecreëerd. De royale leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder o.a. een dubbele vaatwasser. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. Een bijzonder en sfeervol detail is de aanwezigheid van twee open haarden, één in de woonkamer aan de voorzijde en één in de leefkeuken, waardoor beide leefruimtes een eigen, warme ambiance krijgen en uitnodigen tot lange, comfortabele avonden. De begane grond is afgewerkt met een lichte visgraat van pvc vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken in de voormalige garage, ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijks gebruik. Met een woonoppervlakte van circa 191m² biedt de woning volop ruimte en flexibiliteit. De eerste verdieping beschikt over een drietal ruime, in grootte variërende, slaapkamers en een complete moderne badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is er tevens een eigen directe toegang tot de complete badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de andere slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De tweede verdieping biedt eveneens een volwaardige slaapkamer met dakkapel, een praktische wasruimte, bergkamer en opvallend veel lichtinval. Bovendien zijn hier reeds de aansluitingen aanwezig voor een extra badkamer, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor verdere invulling naar eigen wens. De fraai aangelegde achtertuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron, wat zorgt voor een blijvend verzorgd en groen karakter. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, evenals een garage en carport. De ligging combineert rust en bereikbaarheid op ideale wijze: in een groene, kindvriendelijke omgeving en toch nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 191 m² Perceel circa 722 m² Uitbouw over de volle breedte (2018) Luxe leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur Twee open haarden (woonkamer en leefkeuken) Voorbereiding tweede badkamer op de tweede verdieping Achtertuin op het zuidwesten met beregeningsinstallatie en eigen bron Ruime oprit, garage (thans in gebruik als bijkeuken/berging) en een carport