Joos van Clevelaan 33723 PG BilthovenDe Leijen

Prachtige twee-onder-één kapwoning die aan de zijkant is uitgebouwd en daardoor nu 207m² groot is. In de mooie uitbouw tref je de moderne keuken en de eetkamer, een fraai geheel waar het goed vertoeven is. Doordat de keuken hier is geplaatst, is de woonkamer extra groot en goed in te delen. Er zijn vijf kamers, een moderne keuken en badkamer en de bouw van dit huis is erg speels met mooie, hoge plafonds en vertrekken die mooi met elkaar zijn verbonden. De aanbouw heeft ook een extra slaapkamer opgeleverd, waardoor het een goed en groot gezinshuis is geworden. Al dit moois ligt aan een doodlopende laan in een kindvriendelijk wijk, op een paar minuten lopen van de bossen. Indeling Begane grond/eerste verdieping: Entree met garderobe en de toiletruimte, een mooie houten trap naar boven waar je direct de grote woonkamer inkijkt met het hoge plafond en erg mooi licht. De woonkamer heeft een verrassende vorm met een prettige sfeer. In de nok is de woonkamer 4.11m hoog, wat je als erg plezierig ervaart. Vanuit de woonkamer bereik je een leuke serre met veel licht. Dit is een mooie plek om te werken zonder dat je het gevoel hebt dat je afgesloten zit. Zoals gezegd is de keuken verplaatst, waardoor je hier nu extra veel ruimte hebt. Aan de straatkant is een gezellige hoek met open haard. Richting de aanbouw kom je eerst in een praktische bijkeuken met erg veel kasten voor opslag en de wasmachine en droogtrommel netjes weggewerkt. De keuken ligt op een mooi hoog niveau, waardoor je door het grote raam leuk de voortuin in kijkt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle apparatuur die je kunt wensen. Achter, op een lager niveau, tref je de eetkamer, een gezellige plek om te eten en met openslaande deuren naar de tuin. In de eetkamer is vloerverwarming en door de split level is het een mooi geheel. De slaapkamers liggen op het niveau van de begane grond. Er is een ruime overloop, in open verbinding met de woonkamer en daardoor komt er veel licht binnen. Er is een erg ruime kast onder de trap, ideaal voor opslag. Verder tref je hier een extra werkkamer met grote kastenwand en vier slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en een paar jaar geleden vernieuwd. De fietsen en auto's kunnen geparkeerd worden op de eigen oprit. De voortuin is zo ingericht dat de kinderen er kunnen voetballen en hockeyen op het kunstgras en de achtertuin is mooi vrij gelegen en groen, er is een achterom en een schuur voor de opslag. Er is een extra kamer tegen de keuken aangebouwd, een extra werkkamer of een leuke plek voor de kinderen om te gamen of muziek te maken. De tuin is fraai aangelegd en van een goed formaat, de ligging op het westen maakt hem zonnig en op de terrassen kan je eten dan wel zitten. De woning is gebouwd in houtskeletbouw en daardoor erg goed geïsoleerd. Het betreft een woning met energielabel A met weinig stookkosten, mooi duurzaam wat past in deze tijd. De 20 zonnepanelen zorgen voor een lage energie rekening. De afwerking is strak met veel glas en een stoere look, inbouwspots en een zee van ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar de supermarkt, scholen liggen om de hoek, net als het mooie Heidepark om te wandelen of een rondje hard te lopen. Ben je afhankelijk van de trein, dan is het station op loopafstand dan wel op een paar minuten fietsen gelegen. Kortom; alle voorzieningen in de buurt en zelf woon je hier heerlijk rustig in het groen in een geweldig huis! Wij zeggen LEEF EN GENIET op de Joos van Clevenlaan 3 in het mooie Bilthoven! Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.