Kometenlaan 1423721 JX BilthovenBrandenburg

KOMETENLAAN 142, 3721 JX BILTHOVEN Op een fijne locatie in Bilthoven vind je deze ruime gezinswoning! De woning biedt een mooie combinatie van leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. De woning is gunstig gelegen in Bilthoven, met diverse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast staat Bilthoven bekend om zijn groene woonomgeving en zijn er volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen. De woning is gebouwd in 1964, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van circa 109 m². De afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd. Zo zijn in 2025 de gevel en begane grond vloer geïsoleerd, is het dak nageïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn de kozijnen van de begane grond en 1e verdieping vervangen voor kunststof kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door cv-installatie uit 2024. Kortom: een fijne woning met volop ruimte voor het hele gezin, je bent van harte welkom om te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de ruimte over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit het eetgedeelte en de keuken is er via de open slaande deuren directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. Onder de trap is praktische kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en naar eigen wens in te richten met groen, een terras of speelgelegenheid voor kinderen. Tevens is er een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Met een oppervlakte van circa 8 m² biedt deze praktische ruimte voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer en keuken vormt de tuin een fijne aanvulling op de leefruimte en staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is geschikt als hoofdslaapkamer en de twee overige kamers kunnen uitstekend worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is verzorgd en biedt de mogelijkheid om deze op termijn geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, wasmachine en droger aansluiting, bergruimte, opstel plaats voor de c.v. combiketel (2024) en mechanische ventilatie. Gezellige vierde slaapkamer met een hoog oplopend plafond en een dakkapel. Deze fijne kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Hierdoor is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met circa 109 m² woonoppervlakte; • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne half open keuken in directe verbinding met het eetgedeelte; • Voor- en achtertuin met volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken; • Vier slaapkamers; • Energielabel A; • Gevel en begane grondvloer geïsoleerd in 2025; • Dak nageïsoleerd; • Begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met van HR++ beglazing • Veel praktische bergruimte, waaronder kastruimte onder de trap en bergruimte op zolder; • Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; • Groene woonomgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.