Lassuslaan 52-C3723 LL BilthovenBilthoven Noord I

In 2001 werd deze, onder architectuur Van Quist Wintermans, zeer bijzondere en bovenal luxueuze geschakelde split-level villa gerealiseerd. De villa wordt omgeven door een fraaie, op het Zuiden gelegen, tuin met meerdere (overdekte) zonneterrassen, eigen beregeningsinstallatie en een met hek afsluitbaar achterom. De gasloze woning (met ca 275 m2 woonoppervlakte) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een A+++ energielabel en is zó te betrekken. Indeling Begane grond: Ruime en lichte entree, toilet, garderobe en meterkast. Royale tuingerichte living met gashaard, ca. 4 meter hoog plafond en glazen pui van maar liefst 11 meter over de gehele breedte van de woning! De living bestaat uit een tuingericht woon- en eetgedeelte van waaruit de luxe en complete Bulthaupkeuken bereikbaar is. Deze fraaie keuken is voorzien van MIELE inbouwapparatuur (met onder meer een combi stoomoven, een aparte oven met Magnetron , een grote warmhoud lade , een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits Bora inductiekookplaat en Quooker. De gehele begane grond – hal, woonkamer en eetkeuken – is voorzien van vloerverwarming en licht eikenhouten parket. Verdieping: Via een strak design trappenhuis wordt de 1e split-level-verdieping bereikt. Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom met ruime kastenkamer en luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, en vloerverwarming. Op de 2e split-level-verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen waarvan één met overdekt balkon. Er is een tweede, luxe badkamer gesitueerd die is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel , vloerverwarming en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet. Souterrain: Grote inpandige vloerverwarmde garage (voor twee auto’s) met elektrische overheaddeur, autolader en aparte overdekte entree naar de tuin.. Zeer ruime, eveneens vloerverwarmde hobbyruimte met 2 grote kastenwanden, thans in gebruik als sport- annex atelierruimte. Technische ruimte voor de warmtepomp, WTW-installatie en omvormers voor de 45 zonnepanelen. De villa maakt onderdeel uit van een zestal woningen welke zijn gelegen in complex De Woudsangh. De woningen zijn uitsluitend via een eigen oprijlaan met automatisch beveiligd toegangshek en videobewaking bereikbaar en zijn gebouwd in een halfronde vorm. Door deze bijzondere bouwwijze is een optimale privacy gewaarborgd voor iedere woning. Om de hoek ligt basisschool (Theresia) en ’t Kleine Dorp (met supermarkt). Op hele korte afstand zijn wandelbossen, sportclubs, middelbare scholen en NS-/busstation van Den Dolder c.q. Bilthoven gelegen. Bijzonderheden: • de woning heeft een woonoppervlakte van ca 275m2 en is gelegen op een perceel van 1.015 m2 • energielabel A+++: 45 zonnepanelen, warmtepomp, gehele woning HR++ beglazing, nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en Warmte Terug Win-systeem ; energie rekening nul ! • 3 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers (vervangen in 2017) • dakbedekking en isolatie vervangen in 2023 • elektrisch bedienbaar zonnescherm • alarminstallatie • mandelige toegangsweg, parkeerplaatsen voor bezoekers, servicekosten (voor o.m. gemeenschappelijk tuinonderhoud, glasbewassing van de woning, onderhoud toegangshek etc) van € 150,- per maand. Aanvaarding in overleg.