Noord-Houdringelaan 203722 BR BilthovenOverbosch

Royale en karakteristieke ‘jaren ’30 villa op één van de mooiste lanen in Overbosch met grote woon- en eetkamer met halfopen keuken, vier - mogelijkheid voor 5 - slaapkamers, garage, tuinhuis met een zonnige tuin op het zuiden. De ligging van de villa is fantastisch, aan het einde van de laan loopt u zo het Houdringse bos in. Bovendien zijn de voorzieningen dichtbij. Bilthoven beschikt over goede lagere en middelbare scholen, een gezellig centrum en veel sportfaciliteiten. Woonoppervlakte: 197 m² Perceeloppervlakte: 526 m² BEGANE GROND: Deze hoekvilla komt u binnen aan de zijkant van de woning, via een originele, ronde voordeur. In de centrale entrée heeft u toegang tot het toilet met fontein, een vaste garderobekast, de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder en ook links naar de woonkamer en rechts naar de eetkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een een erker, een open haard, een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De uitgebouwde eetkamer is direct verbonden met de halfopen keuken en ook hier loopt u via de openslaande deuren zo de heerlijke achtertuin in. De nette keuken in lichte kleurstelling beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven, koelkast, vriezer en een elektrische kookplaat. 1e VERDIEPING: Via de trap in de entrée loopt u naar de overloop op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en beschikt over twee vaste kasten, een wastafel en directe toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop en heeft een grote inloopdouche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. Op deze verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, één met twee vaste kasten en de derde met één vaste kast. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de zeer ruime overloop (14 m2) met toegang tot de vierde slaapkamer van het huis met dakkapel, een eigen douche en wastafel. Via een luik op de slaapkamer is ook de vliering te bereiken met veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is nog een zolder. KELDER: Stahoge kelder, bereikbaar via de entree van het huis met een oppervlakte van 7 m2. GARAGE: De garage heeft een oppervlakte van 15 m2, aan de voorzijde openslaande deuren en aan de tuinzijde twee ramen. TUINHUIS: Ook is er nog een houten tuinhuis van 8 m2 achterin de tuin, dit tuinhuis staat op een stenen voet. TUIN: Gelegen op het zuiden ligt deze mooi aangelegde tuin met terras, gazon en mooie borders, een heerlijke plek om te borrelen en eten samen met vrienden en familie. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Tuin op het zuiden van 265 m2 - Ruime oprit - HR ++ glas - Dak vernieuwd in 2005 - mogelijkheid voor 5de slaapkamer - vloerisolatie in de eetkamer - alarminstallatie