Obrechtlaan 503723 KD BilthovenBilthoven Noord I

Riant wonen op een royaal perceel van 1.090 m² halfvrijstaande villa met volop mogelijkheden! Op een prachtige, groene locatie bieden wij u deze sfeervolle halfvrijstaande villa aan met een woonoppervlak van maar liefst 180 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.090 m² en biedt volop privacy, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfortabel wonen met extra kamers voor werk, hobby of logees. De woning is gelegen in het geliefde Bilthoven Noord, een rustige, lommerrijke woonwijk die bekendstaat om haar groene karakter, brede lanen en kindvriendelijke omgeving. Hier woont u in een oase van rust, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen (waaronder diverse basis- en middelbare scholen), sportverenigingen en NS-station Bilthoven liggen op korte afstand. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van het uitgestrekte Panbos en het natuurgebied De Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor liefhebbers van wandelen, hardlopen of fietsen. Dankzij de centrale ligging bent u met de auto of trein zo in Utrecht of Amersfoort. Indeling: Begane grond Via de ruime entree komt u in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot een praktische kelderkast. De begane grond biedt volop mogelijkheden voor een royale woonkamer en leefkeuken met uitzicht op de tuin rondom. Eerste verdieping Op de eerste etage vindt u drie in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote overloop, die nu dienst doet als multifunctionele ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de opstelplaats voor de Cv-installatie. Daarnaast is er voldoende ruimte om een extra badkamer én een zesde slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon, in alle rust en privacy. Denk aan een speelplek voor kinderen, een moestuin of een fijne loungehoek – de ruimte is er! Bijzonderheden: - 180 m² woonoppervlak - Perceel van maar liefst 1.090 m² - 5 (mogelijk 6) slaapkamers - 2 badkamers mogelijk - Grote overloop met uitbreidingsoptie - Tuin met veel privacy en uitstekende zonligging - Ideaal familiehuis met veel potentie Bent u op zoek naar een huis dat u volledig naar eigen wens kunt inrichten, met ruimte voor het hele gezin én een riante tuin? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!