Orionlaan 913721 HS BilthovenBrandenburg

Moderne, lichte en zeer ruime (161m2) woning met energielabel A+++ op fietsafstand van het centrum van Utrecht! Deze fantastische woning biedt 5 slaapkamers (waaronder een unieke master bedroom met een spectaculaire nokhoogte van 5,5m), een zonnige tuin met ruime veranda inclusief buitenkeuken en een luxe, royale badkamer. De woning is onderdeel van het geliefde nieuwbouwproject (2020) ‘Hof van Bilthoven’ en is helemaal klaar voor de toekomst. Belangrijkste kenmerken: • Energielabel A+++: 20 zonnepanelen, gasloos, vloerverwarming, warmtepomp en WTW-installatie • Tuin op het zuiden van ca 55m2 met veranda over de hele breedte van de woning • 5 slaapkamers, mogelijkheid tot bouw van een 2e badkamer (leidingwerk ligt klaar) • Utrecht op 15 minuten fietsafstand, centrum Bilthoven en de Bilt in enkele minuten te bereiken • Afgewerkt met veel oog voor detail en eikenhouten elementen • Berging, overdekte fietsenberging en op besloten binnenterrein een privéparkeerplaats De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de Bilthovense kinderboerderij, kinderopvang en verschillende speeltuinen. Ook een supermarkt, de markt en Bilthovense bossen zijn allemaal op een steenworp afstand. Indeling Begane grond Ruime entree, wc met fontein, trapkast met technische installatie en toegang tot de woonkamer middels eiken schuifdeur. De woonkamer is royaal en licht met een schuifpui over de gehele breedte. De moderne, lange keuken beschikt over alle inbouwapparatuur. Via de schuifpui is de diepe, zonnige achtertuin te bereiken, met achterom naar het besloten binnenterrein en eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en verrassend grote, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wc. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Bijzondere master bedroom (24m2) met schuine wanden en een nokhoogte van 5,5 meter. Een tweede (open) slaapkamer, in verbinding met de overloop en open trap naar de vliering. Techniekruimte inclusief wasmachine en drogeropstelling. Kortom: een buitengewoon duurzame familiewoning op een heerlijke plek, met fraaie stijlelementen die de woning tot een ware eyecatcher hebben gemaakt!