Perenlaan 63723 VJ BilthovenDe Leijen

Gelegen in De Leijen, een rustige woonwijk met een groen en bosrijk karakter, bevindt zich deze geschakelde eengezinswoning aan de Perenlaan 6 in Bilthoven. De buurt wordt gekenmerkt door groene woonstraten en een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, zoals goede basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen met omliggende steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1980 en beschikt over vier slaapkamers, een kleine bijkeuken en veel bergruimte. Kortom meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is voorzien van diverse isolatievoorzieningen, waaronder dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 158 m² INDELING BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een Z-vorm en is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de fijne achtertuin. Hier vindt u tevens een aangebouwde stenen berging voor al uw tuingereedschap en hobbyspullen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn zowel de ouderslaapkamer als de kleinere slaapkamer voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en een prettig uitzicht op de mooie achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel aan de voorzijde verrassend ruim is. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Daarnaast is er ook nog een aparte bergruimte op deze verdieping met CV-opstelling. TUIN: De achtertuin is bijna 14 meter diep en beschikt over een stenen berging met elektra. De tuin is mooi aangelegd en ligt op het zuidwesten. Door de diepte van de tuin kunt u het hele jaar rond genieten in de tuin, zowel in de zon als in de schaduw. Vanuit de tuin loop je zo het speeltuintje in achter de woning. Bijzonderheden: - Energielabel C - Geschakelde eengezinswoning - Bouwjaar 1980 - 4 slaapkamers - CV-ketel Intergas (2017, eigendom) - Aangebouwde stenen berging met elektra