Snippenlaan 83721 DS BilthovenBrandenburg

In een rustige straat ligt deze charmante te moderniseren starterswoning met kleine tuin op het zuidoosten, een houten schuur en achterom. De woning heeft een woonkamer met eenvoudige open keuken en 2 slaapkamers. Door een vaste trap te plaatsen is de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer aanwezig. Deze woning heeft veel potentie en leent zich uitstekend voor modernisering naar smaak en eigen stijl. Ligging: De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum Planetenbaan met op vrijdag de weekmarkt. In de nabijheid van de woning zijn diverse scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportvelden en openbaar vervoer. Het Utrecht Science Park, Universiteit, Prinses Máxima Centrum, UMC Utrecht ligt op zo’n 15 minuten fietsen. Evenals het NS-station Bilthoven en de stad Utrecht. Om heerlijk te wandelen of te sporten is er het Houdringebos of het van Boetzelaer Park. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 5295, groot 70 centiare Woonoppervlakte: ca. 59m², overige inpandige ruimte: ca. 10m² (2e verdieping), externe buitenruimte: ca.5m² (berging) Inhoud: ca: 237m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd Nen 2580/BBMI. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, trap naar verdieping. Woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, trapkast, deur naar portaal met toilet en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers met dakkapel en vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een inloopdouche met wastafel. 2e verdieping: middels losse trap toegang tot de 2e verdieping met klein dakraam en cv-opstelling. Door het aanbrengen van een vaste trap wordt de verdieping goed bruikbaar en is een derde (grote) kamer te realiseren. Tuin: de achtertuin ca. 6 meter diep ligt op het zuidoosten en heeft een houten schuur en een achterom. Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden: -Bouwjaar 1927 -De woning is voorzien van HR ++ glas (m.u.v. wc-raampje en de slaapkamer voorzijde en dakraam) -Warmwater en verwarming middels cv-ketel (Vaillant ca. 2011) -Elektra: vernieuwde meterkast 4 groepen + aardlekschakelaar -Energielabel F -Schuurdak voorzien van asbesthoudende golfplaten -De woning is verhuurd geweest en wordt verkocht onder de conditie: “as is were is”