Soestdijkseweg Noord 3983723 HL BilthovenBilthoven Noord I

In het groen verscholen, op een riant perceel van maar liefst 5.645 m², ligt deze karaktervolle en speels ingedeelde vrijstaande villa uit 1958 met een netto woonoppervlakte van 255 m² en daarnaast nog eens 152 m² aan inpandige ruimtes, ideaal voor opslag, werk aan huis of een royale hobbyruimtes. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en dat op korte afstand van de dorpskern van Bilthoven, scholen, NS-station en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, geaccidenteerde tuin met hoogteverschillen, volwassen bomen, borders en meerdere zonnige terrassen. Via de lange oprit met voldoende parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De indeling van deze fijne villa is als volgt; Een ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde van de woning is er een lichte en sfeervolle woonkamer met openhaard en aansluitend een fijne werkkamer. In het hart van de woning bevindt zich de ruime keuken met een tweede hal naar een compacte bijkeuken. Daarnaast zijn er hier een aparte eetkamer en een prachtige grote tuinkamer/serre met grote schuifpuien met onbeperkt zicht op de heerlijke tuin. Naast deze fijne ruime en lichte tuinkamer is er nog een aparte extra werkplek "in de tuin" en in het onderliggende souterrain zijn er ruime mogelijkheden voor een hobby-, tv- of speelkamer. Via een korte trap (splitlevel) is de achterzijde van de villa bereikbaar, deze beschikt over een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. Aangrenzend zijn er via een tweede korte trap nog eens meerdere (slaap-) kamers bereikbaar die flexibel zijn in te delen: als werkkamer, atelier, speel- of slaapkamer. Daarnaast is er hier een aparte toiletruimte en een pantryruimte met eveneens een aparte douche. Vanuit de hal zijn er tenslotte onder de woning en deels in de aanbouw diverse inpandige ruimten die uitermate geschikt zijn voor bijvoorbeeld gym, studio, wijnkelder of hobbyruimte (totaal maar liefst meer dan 150m²!) maar ook perfect te gebruiken als extra berg- en/of opslagruimten. Tuin en perceel De villa is prachtig gesitueerd op het perceel, dat grenst aan volwassen bomen en hoogteverschillen kent een zeldzaam verschijnsel in deze regio. De deels bostuin is mooi aangelegd met diverse terrassen, looppaden, glooiingen en beschutte zitplekken. Hier geniet u het hele jaar door van groen, vogels, rust en privacy. Het terrein biedt tevens ruimte voor bijgebouwen of een zwembad, indien gewenst en toegestaan. Naast de villa is er een grote garage en daarachter en tevens van binnenuit bereikbaar een grote bergschuur. Bijzonderheden Vrijstaande villa een prachtige plek in de villawijk Bilthoven-Noord Perceel van 5.645 m² met volledige privacy Netto woonoppervlakte van 255 m² 152 m² aan multifunctionele inpandige ruimten (werkruimte, hobby, praktijk) Geaccidenteerde tuin met volwassen bomen, gazons en terrassen Veel karakter, licht en ruimte Goede staat van onderhoud, doch ruimte voor eigen invulling / modernisering Nabij uitvalswegen, scholen, sportclubs, golfbanen en NS-station Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Airconditioning aanwezig in woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en op het kantoor Zonwering aanwezig op de ramen woonkamer, kantoor, serre, slaapkamer Een zeldzaam aanbod op een fijne locatie in Bilthoven, waar wonen, werken en genieten harmonieus samenkomen. Grondpercelen van deze grootte komen zelden beschikbaar in Bilthoven Noord. Soestdijkseweg-Noord 398 biedt de unieke kans om exclusief, vrij en groen te wonen, met alle voorzieningen van Bilthoven op korte afstand. Of u nu rust zoekt, ruimte voor werken aan huis of een royale gezinsvilla, dit is een woning die alles combineert. Bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding over dit unieke perceel in Bilthoven!