Soestdijkseweg Noord 4223723 HM BilthovenBilthoven Noord I

“ADOPT THE PACE OF NATURE: HER SECRET IS PATIENCE." (RALPH WALDO EMERSON) Weergaloos mooie villa met een woonoppervlak van maar liefst bijna 400 m², gelegen op ca. 2.680 m² eigen grond in een gewilde, bosrijke wijk. Niet alleen bevinden winkels, scholen en horeca zich op een steenworp afstand, maar ook de uitvalswegen. Hierdoor bent u in een mum van tijd in het centrum van wereldstad Utrecht én in iets meer dan een half uur op internationale luchthaven SCHIPHOL. Nederland en de wereld aan uw voeten. A Masterpiece Een impressie: BEGANE GROND - Stijlvolle entree met een indrukwekkende open bordestrap, garderobekast en toilet. - Ruime living met houthaard en aan drie zijden uitzicht en toegang tot de tuin. - Woonkeuken voorzien van de bekende topmerken. - Bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van inbouwkasten. - Multifunctionele ruimte, geschikt als praktijk-, kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen. Beschikt over een eigen entree, toilet en een representatieve werk- /woonkamer. Kan eventueel ook bij de living worden betrokken. 1E VERDIEPING - Extra ruime en lichte overloop dankzij dakramen en hoge plafonds. - Vier ruime slaapkamers met een heerlijke entresol (om te chillen, studeren of slapen), veel daglicht en grenzend aan twee woningbrede terrassen met uitzicht over de tuin. - De master bedroom met een eigen kleedkamer. - Ruime badkamer (I) met ligbad, riante inloopdouche en wastafelmeubel. - Badkamer (II), gelegen tussen twee slaapkamers, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. - Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Separaat toilet. 2E VERDIEPING - Op de vliering bevindt zich een royale zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Een zee aan bergruimte. TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoge bomen en grote gazons, strak gemaaid gras, kleurrijke bloemen en oude beuken, eiken en vliegdennen die zorgen voor rust en beschutting. GARAGE In de inpandig bereikbare garage ligt een gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de garage is er toegang tot de patchkast en de technische ruimte. De garage biedt naast werk- en bergruimte ook de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot gastenverblijf. CARPORT De grote vrijstaande carport biedt ruimte voor twee auto’s. De carport en overkapping (lounge) zijn gebouwd in 2012. PLUSPUNTEN + Gelegen op eigen grond + Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamers boven + Eigen oprijlaan + Patchkast met leidingen naar alle ruimten + Alarminstallatie verbonden met meldkamer + Grote overkapte buitenruimte met diverse gebruiksmogelijkheden + Uitstekende staat van onderhoud + Tuin met sproei-installatie op eigen waterbron + Verduisterende screens aan de binnenzijde van drie dakramen (met regensensor en elektrische bediening) + Volledig vernieuwde zinken dakgoten, vervangen schoorsteenkappen en geïmpregneerde schoorstenen + Volledig voorzien van dubbele beglazing LOCATIE Bilthoven is een fijne woonplaats met een rustig en toch levendig karakter. Er zijn diverse voorzieningen zoals leuke winkels, gezellige terrasjes en een centraal plein. De beleving staat centraal. Nabij gelegen zijn het Heidepark, de Ridderoordse bossen, de bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug, de hockeyvelden van SCHC, sportscholen, middelbare scholen zoals Het Nieuwe Lyceum en De Werkplaats, en golfclub De Lage Vuursche. DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend maatvoering en beeldmateriaal, heeft een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Woningen als deze komen zelden op de markt. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging