Van Goyenlaan 43723 GP BilthovenBilthoven Noord II

Met trots presenteren wij u deze buitengewoon charmante villa aan een zeer geliefde en vriendelijke laan in de villawijk Bilthoven Noord! Dit heerlijke familiehuis met energielabel A (!) bevindt zich op een absolute tóplocatie nabij scholen, sportclubs en het gezellige centrum van Bilthoven. Uniek dankzij haar sfeer, charme en prachtige ligging... Gebouwd in stijl van de Amsterdamse School, met recht een prachtige villa op fantástische locatie! Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een zeer royale oprit met laadpaal en een heerlijk zonneterras richting het zuiden. U geniet hier heerlijk van al het groen. ENTREE Vanuit de hal bereikt u diverse vertrekken, waaronder de sfeervolle living. Deze vloeit als het ware over in de dining aan de achterzijde van het huis met een open leefkeuken (met bijkeuken/laundry) van waaruit u toegang heeft tot de fraai aangelegde en vooral zeer verzorgde tuin! De villa is over de volledige breedte uitgebouwd, waarbij de Amsterdamse School-stijl tot uitdrukking komt. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een separate kamer, zeer passend als werkkamer of kantoor aan huis. De zeer diepe en brede tuin is werkelijk prachtig te noemen en biedt haar toekomstige bewoners volop privacy en licht. U heeft hier fantástisch vrij uitzicht in het (bos)groen! Aan de achterzijde bevindt zich een veranda met een multifunctioneel bijgebouw. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers te bereiken. Allen van zeer royaal formaat. Deze fijne ruimtes onderscheiden zich dankzij hun grootte, lichtinval en vides met extra bergruimte. Zeer gezellig en knus... Dankzij hun royale oppervlak zijn dit volwaardige slaapkamers te noemen. TWEEDE ETAGE Deze etage behelst een verrassend royale zolderverdieping met o.a. zeer veel opslagruimte. De villa is door de huidige eigenaren op optimale wijze verduurzaamd dankzij onder meer dak-/vloer- en muurisolatie en middels het plaatsen van 12 zonnepanelen en een warmtepomp. Dit heeft mogen resulteren in energielabel A. Op de begane grond en in de badkamers is vloerverwarming aanwezig. De Van Goyenlaan is één van de meest rustige en vriendelijke lanen die de prachtige villawijk Bilthoven Noord rijk is. Scholen en sportclubs (waaronder SCHC) bevinden zich op fietsafstand. Kinderen kunnen veilig naar huis fietsen en het dorp is op loopafstand gelegen. Bilthoven beschikt over een divers winkelcentrum, vele horecagelegenheden en een eigen station. De stad Utrecht en de uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar! Al met al een bijzondere kans op een uitstekende locatie! Wij leiden u graag rond door deze prachtige villa! De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.