Om de hoek van het Okkerbos in Bilthoven ligt deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met royale leefruimtes en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Een charmant familiehuis van ca 143 m2 waar rust, ruimte en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. De perceelgrootte bedraagt 397 m2.
De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie: hier woon je in alle rust, omringd door volwassen groen, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Bilthoven en Den Dolder zich op korte afstand bevinden.
Indeling
Entree, hal met garderobe, toilet, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de royale U-vormige woonkamer. De open haard, fraaie houten vloer en de royale opzet geven de ruimte een warme en comfortabele uitstraling. Aan de achterzijde opent u dubbele deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn.
De gezellige keuken staat in een directe verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende ruimte voor een eettafel en een fijne lichtinval door het grote raam dat uitzicht geeft op de tuin. Ook vanuit de keuken de tuin bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage/berging toegankelijk.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee (voorheen 3) goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, wastafel (met meubel) en toilet.
Tweede verdieping
Royale open verdieping, thans in gebruik als slaapkamer voorzien van dakkapel en eigen badgelegenheid (met douche en wastafel). Dankzij de nokhoogte en zichtbare kapconstructie heeft deze verdieping een zeer ruimtelijke beleving. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig, evenzo de opstelplaats voor wasmachine.
De fraai aangelegde achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Dankzij de volwassen begroeiing, het gazon en de verschillende terrassen is dit een heerlijke plek om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De tuin biedt veel privacy en sluit perfect aan bij de groene, bosrijke omgeving.
Kenmerken
• Helft van dubbel woonhuis
• Woonoppervlak circa 142,7 m², bruto inhoud circa 562 m³
• Bergruimte (deels voormalige garage) ca 1,8m x 3,4m
• Fraai aangelegde achtertuin op het westen, ca 17,5m diep
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden
• Goede bereikbaarheid richting Utrecht en omliggende plaatsen, NS- en busstation van Bilthoven op kleine 10 minuten fietsen
• Asbestclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg.
