Zeepstraat 43740 Bilzen-Hoeselt, België

Energiezuinig 3-2 slaapkamer appartement met terras, garage en 2 autostaanplaatsen Dit instapklare en lichtrijke appartement bevindt zich op een uiterst centrale topligging in het centrum van Bilzen, vlakbij het station. Dankzij deze ligging geniet je van een uitstekende mobiliteit, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand bevinden. Het appartement werd recent gerenoveerd in 2026 en is uitgerust met airconditioning in elke kamer, wat samen met het gunstige EPC B-label zorgt voor een energiezuinige en zorgeloze aankoop. Bovendien geniet je hier van een aangename rust, zonder hinder van het treinverkeer. Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijke parkeergelegenheid: bij het appartement horen een garagebox én twee extra staanplaatsen, wat zelden voorkomt en een groot praktisch voordeel biedt. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Perfect voor zowel eigen bewoning als investering. Indeling Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename en overvloedige lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische dressing. De badkamer is functioneel ingericht en er is ook een handige bergruimte aanwezig. 1 Hal 1 Keuken 1 Eetkamer 1 Woonkamer 1 Terras 1 Bergruimte 1 Slaapkamer 1 Hoofdslaapkamer 1 Dressing 1 Garage 1 Parkeerplaats 1 Parkeerplaats Bijzonderheden GOED OM TE WETEN: Oppervlakte: 78 m² Type verwarming: Vloerverwarming Energie van de verwarming: Gas Type warm water: Individueel Afvalwater: Riolering Dubbele beglazing met PVC-ramen Verbonden thermostaat 1 Garagebox 2 Prive parkeerplaatsen Energielabel: B RGELGEVING: EPC unieke code 20221106-0002708456-RES-1 Specifiek primair energieverbruik 173 kWh/m²·jaar Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied Conformiteitsattest mazouttank N/A Attest Conformiteit van de elektrische installatie Verkavelingsvergunning N/A Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) Overstromingsrisico's P-score A Overstromingsrisico's G-score A Conformiteitsattest (huur)woningen N/A Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit LOCATIE: Ideale Locatie in Bilzen in het centrum. Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Lanaken, Maastricht (NL), Genk, Maasmechelen en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze. In de omgeving van artsen, basisschool, openbaar vervoer, crèche, dagopvang, openbare parkeerplaatsen, parken, supermarkten, taxi en alle winkels. Goed om te weten: De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling. Disclaimer: Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG EN GOED ONDERHOUDEN 2-3 SLAAPKAMER APPARTEIN HET CENTRUM VAN BILZEN VOORZIEN VAN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT? Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is. Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij! Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.