Antoon Coolenlaan 1005531 SZ BladelBladel Wilhelminalaan

Perfect gelegen middenwoning met erg veel woonoppervlakte, vier slaapkamers, gezellige eetkeuken, aangebouwde serre en vaste trap naar de tweede verdieping en energielabel B!!!. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een tegelvloer deze ruime middenwoning binnen. Hier heb je toegang tot een gemoderniseerde meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en een royale garderobe ruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer: Woonkamer: In de brede lichte L-vormige woonkamer met een massief houten (parket) vloer, tref je spachtelputz wanden, houten kozijnen met isolerend glas gestukt plafond en ontluchtingsunits aan. Een handige kelderkast zit onder de schuinte van de trap. Open keuken. De keukenopstelling van deze eetkeuken is in een hoek met een kunststof werkblad, Miele inductie kookplaat met afzuigkap, Siemens vaatwasser, grote koelkast, Siemens oven, boiler, apothekers kastje, draaiplateau en veel bergkastjes. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, gedeeltelijk spachtelputz wanden. De raam is voorzien van een rolluik. Als je naar de achtertuin loopt kom je in het portaal met een tegelvloer, verwarming, vaste wastafel en rolluik. De buitendeur heeft nog enkel glas. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer. In de geheel betegelde badkamer tref je een ligbad, toilet, douchcabine, actieve afzuiging en badmeubel aan. Een slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wanden. De kozijnen zijn van hout in combinatie met isolerend glas, draairaam en rolluik. Een vaste kast met de combinatie van hang/leg geeft veel bergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar qua uitvoering. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel en behangen wanden. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder die voorzien is van een dakraam, aansluiting wasmachine, opstelling van de gasgestookte CV ketel ( Intergas) bouwjaar: 2021 en een Velux dakraampje. Op de ruime zolderkamer is verwarming, verlaagd plafond met een bergzoldertje en een groot dakraam. Deze kamer is ideaal als slaapkamer of studeerkamer te gebruiken. BERGING: Achterin de tuin staat een grote in spouw gebouwde berging/garage. Op deze berging ligt een isolerend dak, elektrische voorzieningen, bergzolder en brede deur aan de achterzijde. Er is een royale vrije achterom. Tuinen: Leuk ingerichte voortuin. De achtertuin is benaderbaar vanuit de serre en is voorzien van een keurige afscheiding waardoor er voldoende privacy is. ALGEMEEN: - Het betreft een middenwoning die op een prima plek ligt. - Gezellige open eetkeuken. - Gebruikersopp. wonen: 135 m² - Bouwjaar: 1970. - De woning is voorzien van dak/ spouw, glasisolatie. - Warmwater en verwarming geschiedt door een gasgestookte c.v. installatie b.j 2021. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Ideale ligging met vrije uitkijk aan de voorzijde. - Energielabel B. - Twee rolluiken aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. - Kom snel kijken naar deze bijzondere middenwoning. Bouwjaar : 1970. Perceel opp. : 144 m² Woon opp. : 135 m² Vraagprijs : € 390.000,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.