Lange Trekken 285531 PZ BladelBladel Hofstad

Aan de rand van Bladel, direct bij de rondweg, staat deze royaal opgezette en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage. De woning ligt op een perceel van 367 m², heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerken • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 367 m² • Woonoppervlakte: ca. 169 m² • Inhoud: 510 m³ • Volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie) • HR++ beglazing • Kunststof kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui woonkamer) • Energielabel C • Gedeeltelijke vloerverwarming • Moderne badkamer • Cv-ketel: Remeha Calenta (2018) Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal met toilet, meterkast (10 groepen) en trap/kelderkast. De afwerking met gestucte wanden en plafonds geeft direct de degelijke en verzorgde indruk die in de hele woning terug te vinden is. De royale L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De gesloten keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de wasruimte, de keuken en de inpandige garage. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. De garage is ruim, voorzien van een tegelvloer en een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een inloopkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is ook ruimte en aansluiting voor een ligbad. Een kunststof Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open zolderruimte met bergruimte onder de dakschuinte en een ruime zolderkamer die eenvoudig in te richten is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. Buiten De voortuin is netjes aangelegd en biedt een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy. Achterin bevinden zich een voormalig hondenren en afdak met ruimte voor onder andere de kliko’s. De tuin is bereikbaar via een gezamenlijke achterom met de buren. Een 2e vrije achterom is, indien gewenst, aan de andere kant van de woning eenvoudig te realiseren. Kortom Een ruime, degelijk gebouwde vrijstaande woning op een prettige locatie nabij de rondweg van Bladel. Deze ideale gezinswoning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, een zonnige tuin en een inpandige garage.