Molenakkers 45531 EC BladelBladel Heeleind

Aan een rustige en aantrekkelijke woonlocatie, doch op korte afstand van het centrum en de supermarkt, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde bungalow met carport, patiotuin en multifunctionele garage/bijkeuken. De woning, gebouwd in 2006, combineert comfortabel gelijkvloers wonen met sfeervolle details en een praktische indeling. Algemeen: * Bouwjaar 2006. * De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * Aan de achterzijde is de bungalow voorzien van rolluiken. * Warm watervoorziening en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Nefit Trendline (bouwjaar 2019). * De woning is voorzien van een stofzuigsysteem. * Deze bungalow is voorzien van brede binnendeuren en heeft geen dorpels. * De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming) m.u.v. berging en garage. * Sfeervolle glas-in-looddetails. * Deze bungalow heeft een uitstekende ligging aan een verkeersarme straat op korte afstand van het centrum van Bladel. * Een comfortabele en instapklare woning; ideaal voor wie op zoek is naar rust, gemak en kwaliteit. Indeling Via de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. De hal is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal is het geheel betegeld toilet met fonteintje en urinoir bereikbaar. De zeer royale en lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de warme uitstraling op, mede dankzij de fraaie glas-in-looddetails. Doordat het plafond zo hoog is geeft de woonkamer een zeer ruimtelijk en royaal gevoel. Er is hier echt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en eethoek. De semi-open keuken is voorzien van een tegelvloer en de keukeninrichting (hoekopstelling) is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je middels openslaande tuindeuren toegang tot de patiotuin. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten met veel privacy. Ook is de bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken middels een schuifdeur. Deze praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en wasapparatuur aansluiting. Ook is hier de cv-opstelling én de meterkast gesitueerd. Aan de voorzijde tref je de openslaande (garage-)deuren. Er is uiteraard de mogelijkheid om deze bijkeuken te gebruiken als garage. Vanuit de hal aan de achterzijde heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De royale (ouder-)slaapkamer vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over openslaande tuindeuren naar de besloten patiotuin. Hierdoor ervaar je een fijne verbinding met buiten en geniet je ook hier van veel lichtinval en privacy. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Aansluitend bevindt zich de badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort en het gemak van gelijkvloers wonen. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel en een grote inloopdouche met glazen deur. Ook de badkamer is ruim van opzet. De tweede slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De praktische inbouwkast is nog een ideale bergruimte. Buiten de woning Aan de linkerzijde van de woning is een overkapping met toegang tot de bijkeuken (voormalige garage). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of gewoon garage. Aan de rechterzijde van de woning is ook een carport/overkapping geplaatst. Hier heb je toegang tot de berging. Ideaal voor het stallen van je fietsen, kliko's, etc. Door de twee overkappingen is er dus voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van je auto op eigen terrein. De patiotuin is geheel bestraat en voorzien van een zonneluifel, leilinden, borders en nog een aparte overkapping voor bijvoorbeeld je tuingereedschap, barbecue en tuinmeubilair. De besloten tuin biedt je veel privacy en rust én is onderhoudsvriendelijk aangelegd. * Er wordt een clausule opgenomen in de koopovereenkomst dat de verkoper geen bewoner is. ** Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).