Veilig Oord 595531 XC BladelBladel Veilig Oord

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een magnifiek perceel van ruim 1.100 m² met een prachtig uitzicht over de voor de woning gelegen landerijen! Veilig Oord 59 is een uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow, gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Bladel. Aan de rand van een groene en verkeersarme bungalowwijk geniet je hier van rust, ruimte en een bijzonder vrij uitzicht. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers, een separate werkkamer en een ruime badkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid is er volop aandacht besteed aan de woning, met onder andere 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk! De prachtige achtertuin ligt op het zonnige zuiden, biedt volop privacy en beschikt over twee terrasoverkappingen, praktische bergingen en een hoge carport voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Met daarnaast een royale oprit en dubbele carport aan de voorzijde is dit een bijzonder compleet geheel op een unieke woonlocatie! Indeling: Begane grond: Via de royale oprit en de verzorgde voortuin bereik je de entree van de bungalow. Je komt binnen in een ruime ontvangsthal, die is afgewerkt met een fraaie marmerkorrelvloer. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. Hier bevinden zich een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van jassen en andere spullen. Daarnaast beschikt de hal over een separate c.v.-ruimte met de opstelling van de verwarmingsinstallatie. De gehele woning is gelijkvloers ingedeeld, waardoor alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden. De prachtige woonkamer is bijzonder royaal van opzet en heeft dankzij de grote raampartijen een heerlijke lichte uitstraling. Hier geniet je van een prettige verbinding met de tuin en het omliggende groen. De woonkamer is fraai afgewerkt met een marmerkorrelvloer, stucwerkwanden en een akoestisch spanplafond. Deze afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling en draagt bij aan een aangename akoestiek in de ruimte. De schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt in het zitgedeelte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een uitgebreid eetgedeelte. De grote schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De luxe open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een centraal onderdeel van het leefgedeelte. De moderne inrichting bestaat uit een royaal spoeleiland en een uitgebreide wandopstelling, waardoor er bijzonder veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en Quooker. Het composieten aanrechtblad zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling en biedt volop ruimte voor het bereiden van maaltijden. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met familie of gasten. De combinatie van het spoeleiland, de uitgebreide apparatuur en de royale leefruimte maakt dit een bijzonder fijne plek voor dagelijks gebruik. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze is aan beide zijden voorzien van een keukenblok, waardoor er veel aanvullende werk- en opbergruimte beschikbaar is. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een afzuigkap en een wasmachine-aansluiting op hoogte. Hierdoor kunnen huishoudelijke werkzaamheden op een comfortabele manier worden uitgevoerd. Vanuit de bijkeuken geeft een deur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Daarmee vormt deze ruimte een handige verbinding tussen de keuken en het buitenleven. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, die allemaal op de begane grond zijn gelegen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je vanuit deze kamer rechtstreeks toegang tot de tuin. Hierdoor geniet je van een fijne verbinding met buiten en kun je op mooie dagen direct de tuin in lopen. Daarnaast beschikt de ouderslaapkamer over een deur naar de naastgelegen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte, die voorheen als inpandige garage werd gebruikt, is inmiddels ingericht als volwaardige slaapkamer en beschikt over een laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast en de opstelling van de waterontharder. De derde slaapkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan natuurlijk ook worden gebruikt als logeer- of hobbykamer. Naast de drie slaapkamers beschikt de woning over een separate kantoor- of werkkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een marmerkorrelvloer en beschikt over een handige inbouwkast, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om spullen netjes op te bergen. De kamer is ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt en behoefte heeft aan een rustige, afzonderlijke werkplek. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend dienstdoen als hobbykamer of extra multifunctioneel vertrek. De royale badkamer is volledig betegeld en bijzonder compleet ingericht. Je beschikt hier over een ligbad en een separate douchecabine, waardoor je kunt kiezen tussen een ontspannen bad of een verfrissende douche. Daarnaast zijn twee wastafels met twee bijbehorende wandkasten aanwezig. Hierdoor is er volop ruimte voor de dagelijkse verzorging en het opbergen van toiletartikelen. Ook beschikt de badkamer over een wandcloset en een aluminium plafond met inbouwspots. Een bijzonder prettig detail is de aanwezige lichtkoepel, die zorgt voor natuurlijke lichtinval en de ruimte een lichte en aangename uitstraling geeft. Dankzij de directe toegang vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer bovendien bijzonder praktisch gelegen. 1e verdieping: Middels een vlizotrap in de keuken is er toegang tot een royale bergzolder met volop ruimte voor het opbergen van de spullen die niet dagelijks gebruikt worden. Exterieur: Ook buiten heeft deze bungalow uitzonderlijk veel te bieden. Het prachtige perceel van ruim 1.100 m² zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een keurig aangelegde tuin met diverse beplanting. De groene inrichting sluit mooi aan bij de rustige en parkachtige uitstraling van de omliggende bungalowwijk. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit met een dubbele carport. Hierdoor is er volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren, waarvan twee overdekt. De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. De tuin is bijzonder royaal van opzet en biedt volop privacy. De combinatie van een gazon, diverse beplanting en verzorgde bestrating zorgt voor een prettige, groene buitenruimte. Direct achter de woning bevindt zich een fijne terrasoverkapping, waar je beschut kunt zitten en heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een tweede terrasoverkapping. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden om een comfortabele zithoek of een gezellig buiteneetgedeelte te creëren. Door de grote oppervlakte is er bovendien volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelgelegenheid of het verder inrichten van de tuin naar eigen wens. Bergingen en caravanstalling: In de achtertuin bevinden zich twee houten tuinbergingen. Deze bieden praktische opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een bijzonder interessant extraatje is de hoge carport aan de achterzijde van het perceel. Deze is uitstekend geschikt voor het overdekt stallen van bijvoorbeeld een caravan of, afhankelijk van de afmetingen, een camper. De carport is bereikbaar via een dubbele poort aan de achterzijde van het perceel. Hierdoor kun je voertuigen gemakkelijk vanaf de achterzijde naar de stalling rijden, zonder dat je hiervoor gebruik hoeft te maken van de oprit aan de voorzijde. De combinatie van de dubbele carport aan de voorzijde, de extra stalling aan de achterzijde en de verschillende bergingen zorgt voor bijzonder veel praktische mogelijkheden. Algemeen: - bouwjaar 1974. - perceeloppervlakte 1.115 m². - inhoud 668 m². - gebruiksoppervlakte wonen 169 m². - overige inpandige ruimte 12 m². - gebouwgebonden buitenruimte 44 m². - externe bergruimte 17 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Topline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013) in combinatie met een Inventor Matrix hybride warmtepomp (bouwjaar 2023). - de woning is voorzien van 20 zonnepanelen. - de bungalow is in de loop der jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor beschikt de woning over een verzorgde afwerking en diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Hiermee is onder andere geïnvesteerd in een energiezuinigere manier van verwarmen en het opwekken van eigen elektriciteit. De combinatie van de moderne voorzieningen, de complete keuken en de gelijkvloerse indeling maakt de woning bijzonder comfortabel voor dagelijks gebruik. - Veilig Oord 59 ligt op een gewilde woonlocatie in Bladel, aan de rand van een groene, verkeersarme bungalowwijk. De bungalow biedt vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen en veel rust en privacy. Het centrum van Bladel, met winkels, supermarkten en horeca, is goed bereikbaar. In de Brabantse Kempen kun je volop wandelen en fietsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Hapert, Eersel, Veldhoven en Eindhoven. Kortom: een uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow op een prachtige woonlocatie in Bladel. De royale woonkamer, luxe open keuken, drie slaapkamers en aparte werkkamer bieden volop gelijkvloers wooncomfort. De bungalow staat op een perceel van ruim 1.100 m² en heeft 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. In de zonnige achtertuin geniet je van rust, privacy en vrij uitzicht over de landerijen, met twee terrasoverkappingen, meerdere bergingen en een eigen caravanstalling.