Bierweg 36-A1261 BL BlaricumBlaricum-Dorp

Ooit was het een bescheiden zandweggetje, nu is het een van de meest gewilde adressen in sowieso al buitengewoon aantrekkelijk Blaricum, de Bierweg. In deze fenomenale villa draait alles om genieten. Genieten van de rust en de ruimte, genieten van de schoonheid van interieur en exterieur, genieten van elkaar en van het leven. Het is een van de mooiste locaties van Blaricum zo niet van heel Nederland:de Bierweg, die de grens tussen de dorpen Blaricum en Huizen volgt, is een oase van rust, in de 'Nieuwe Gouden Driehoek' van het Gooi. Aan dit tussen het groen verscholen, zacht glooiende klinker-weggetje, vindt u slechts een handvol villa’s. En daarvan is dit exemplaar zonder enige twijfel uw droomhuis. Gebouwd in 2000 naar een ontwerp van het gerenommeerde bureau Van Egmond Architecten, treft u hier de perfecte combinatie van hedendaags comfort en een eigentijdse kijk op de klassieke Gooise landhuisarchitectuur. Achter het fraaie toegangshek voert de oprijlaan, omzoomd door hoog oprijzende bomen, u om de villa heen, naar de entree. De licht gebogen gevel geeft u een warme omhelzing, benadrukt door de hagen aan weerszijden van de bordestrap. Welkom thuis! Indeling Begane grond: Entree middels de dubbele voordeur, royale ontvangst hal met ellipsvormige vide. De volledige linkervleugel is gewijd aan het gezinsleven, met een riante woonkamer voorzien van een open haard met robuuste schouw, houten vloer en diverse openslaande deuren naar het terras. Middels dubbele deuren vanuit de woonkamer is de sfeervolle eetkamer bereikbaar. Door de toegang naar de keuken te voorzien van dubbele togen, is op slimme wijze een gevoel van openheid gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, vrijstaande koel/vriescombinatie, natuurstenen vloer met vloerverwarming en de aangrenzende provisieruimte met toegangsdeur. In het midden van de woning bevindt zich de tv-kamer met een houten vloer, vaste kastenwand, dubbele deuren naar de woonkamer en dubbele deuren naar het terras. De rechtervleugel is gewijd aan wellness. Een Turks bad, een sauna, een smaakvolle doucheruimte en een heerlijk binnenzwembad. Aan deze zijde bevindt zich tevens de royale werkkamer voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping: Bereikbaar via het riante trappenhuis, prachtige vide, overloop, master-suite met balkon, walk-in closet en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog eens een viertal slaapkamers, een drietal badkamers (voorzien van een inloopdouche, wastafel, inloopdouche en twee tevens met ligbad) een wasruimte, een tweede trapopgang en een fitness/recreatieruimte. Tweede verdieping: Overloop, deels stookruimte en deels bergruimte Souterrain: Hal, wijnkelder, ruime bergruimte en provisiekamer. De villa biedt u zo’n 700 m² woongenot en dat alles wordt rondom omgeven door een maar liefst ca 5.000 m² grote, prachtige tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van bijna 700 m² - Inpandige garage voor twee auto's - Binnen zwembad, Turks bad en sauna - - Vijf slaapkamers - Vier badkamers - Prachtig aangelegde tuin rondom met eigen bron - Bijgebouw met toilet - Ruim bemeten perceel van 5.044 m² Eigenlijk laat een luchtfoto, of een snelle blik op Google Maps, het het beste zien: de volwassen bomen op uw perceel lijken de uitlopers van het Goois Natuurreservaat Huizer Eng. U woont hier letterlijk op struikelafstand van een stukje wonderschoon Nederland. Straat uit, Lage Laarderweg oversteken en u loopt zo het bos in. Luttele minuten verder strekt de Tafelbergheide zich voor u uit. Voor een bezichtiging van deze fraaie villa kunt u contact opnemen met mij, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar of Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Aangaande de verkoop van deze villa hebben wij een collegiale samenwerking met Kappelle Makelaars te Laren. Wij adviseren u om desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.