Booket 881261 LV BlaricumBijvanck

In rustige straat gelegen ruime middenwoning met 4 ruime slaapkamers en aangebouwde garage en met een zeer diepe achtertuin (circa 20 meter) op het zuiden -westen gelegen. De achtertuin grenst direct aan een park. De woning is goed onderhouden en is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en ligt aan een verkeersarme straat in een ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeerplaatsen en diverse scholen. Het Gezondheidscentrum en het moderne winkelcentrum Bijvanck met o.a. een dierenkliniek, een grote PLUS supermarkt en diverse andere winkels liggen ook op korte loopafstand. De op- en afrit van de A27 richting Almere en Utrecht zijn op nog geen 5 minuten rijden. Door de wijk loopt een busverbinding en via het HOV traject is het centrum van Hilversum met station, ziekenhuis en kantorengebied eenvoudig te bereiken. De (kindvriendelijke) ligging van deze woning is eveneens een groot pluspunt. De woning ligt aan de rand van de wijk aan een park en nabij speeltuintjes en bos. De wijk Bijvanck, waaronder de straat Booket, krijgt in 2026 een upgrade met een nieuwe indeling en bestrating. In de buurt liggen diverse sportclubs en het Gooimeer ligt op korte fietsafstand. Er zijn uitgebreide fietsroutes richting bos en heidegebieden. Het busstation ligt op nog geen 2 minuten lopen. Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 121 m2 en de inhoud is ca. 467 m3. Als je een grotere living wil dan is een uitbouw heel goed mogelijk bij deze woning, de achtertuin is diep genoeg. Indeling: entree met ruime hal en garderobe, toilet, deur naar inpandige aangebouwde grote garage, vanuit de hal kom je in de grote living waar veel natuurlijk licht invalt door de grote ramen/glazen achterpui die je meteen toegang geeft tot de heerlijke en diepe tuin, eet/zithoek bij de open keuken en die is voorzien van inbouwapparatuur 1e verdieping: ruime overloop met 3 grote slaapkamers, ruime badkamer met bad, 2e toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting en een te openen raam. 2e verdieping; via vaste trap naar grote voorzolder met c.v. opstelling, ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel, er is tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten Tuin: De tuin biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde aan het park. Deze zonnige tuin is ca. 20 meter diep met verschillende hoogtenivo's en ligt op het zuiden-westen. Op het aangelegde hoge plateau achter in de tuin kun je in de zomer heerlijk in volledige privacy genieten van de zon tot 's avonds laat. Algemeen: * Groot woonoppervlakte van ca. 121 m2 * Laminaatvloer op begane grond * Glad gestucte wanden begane grond * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Zonwering op de begane grond * HR CV ketel uit 2022 * Groot perceel met een oppervlakte van 226 m²