Dotterbeemd 71261 TL BlaricumBlaricum-Dorp

Sfeervol uitgebouwde en volledig-in-stijl gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis met multifunctioneel bijgebouw gelegen op een geliefd plekje in het oude dorp van Blaricum. Traditioneel gebouwd in 1956 met en knipoog naar de charmante jaren 1930. Gelegen op een royale kavel van 315 m² eigen grond waarop een prachtige tuin is aangelegd met een permanent vakantiegevoel. Indeling: prettige entree aan de zijgevel met ontvangst hal, toilet met fontein, gemakkelijk te belopen bordestrap naar de verdieping en vanuit de hal is middels schuifdeuren de royale woonkamer bereikbaar alsmede de grandioze woon/eetkeuken. De sfeervolle woonkamer is ruim bemeten met authentiek en hoog balkenplafond, prachtig uitzicht over de voortuin en een charmante Jøtul houtkachel met gerenoveerd schoorsteenkanaal die nog meer sfeer brengt. Aan de achterzijde is dit fijne huis fors uitgebouwd en hier is een stoere woon/eetkeuken gerealiseerd. Grote ramen tot op de grond geven je het gevoel alsof je in de tuin zit. Daarbij is er gebruik gemaakt van mooie en duurzame materialen. Bijvoorbeeld een ruim 7m lange keuken met kwartsiet Verde Bamboo aanrechtblad en allerhande luxe inbouwapparatuur zoals Quooker met gefilterd en bruiswater. Ook hier treft u een mooi hoog balken plafond én is direct de praktische was/provisie kelder toegankelijk. 1e verdieping: overloop met een groot toilet. 2 slaapkamers waarvan 1 grote en 1 kleinere die is voorzien van vaste kasten. Luxe en royale badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en badkamerkranen van JEE-O en voorraad/linnenkast. Via een luik op de overloop is de grote zolderberging bereikbaar. Alwaar de nieuwe cv-ketel is gemonteerd en over de gehele breedte van de woning enorm veel en goede bergruimte. (sta hoogte is ca. 1.8m) Bijgebouw: direct naast de woning gelegen multifunctioneel bijgebouw (in spouw uitgevoerd en voorzien van platdakconstructie). In totaal ca. 30 m2 groot, thans verdeeld in enerzijds atelier en anderzijds berging. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om het bijgebouw en de woning met elkaar te verbinden, zodat u eventueel levensloop bestendig, gelijkvloers, zou kunnen wonen. Danwel "gewoon" als garage te gebruiken. Tuin: nieuw aanlegde voor-, zij-, en achtertuin met verschillende zon- en schaduwplekjes. Optimale privacy, bijzondere struiken en bomen. Prachtig. Doordat er aan de voorzijde van het perceel toegangsbeveiliging aanwezig is, zult u meer privacy ervaren. Tevens is de tuin voorzien van geautomatiseerd bewateringssysteem. Daarbij zijn er nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Tenslotte een instapklaar en goed geïsoleerd woonhuis met zonnepanelen en karaktervolle elementen en met veel liefde, inzet en oog voor detail gemoderniseerd. "Bent u klaar om de sfeer van dit unieke pand zelf te proeven? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden; De Gouden Makelaar leidt u met plezier rond!" We maken graag een afspraak voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is.