Dwarslaan 391261 BB BlaricumBlaricum-Dorp

Karakteristieke vrijstaande villa met een parkachtige tuin, waar rust, ruimte en privacy samenkomen op een toplocatie. Op éen van de mooiste locaties aan de rand van Blaricum, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum, bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande villa op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 8.550 m². Een plek waar rust, ruimte en volledige privacy samenkomen, terwijl alle voorzieningen van het dorp zich op slechts enkele minuten bevinden. Omgeven door het eeuwenoude landschap van de Tafelbergse Heide, met zandpaden, hoge bomen en een groene, parkachtige omgeving, ervaart u hier dagelijks een gevoel van vrijheid en exclusiviteit. De villa ligt volledig beschut en biedt een zeldzame combinatie van absolute privacy en een centrale ligging. Met haar elegante rieten kap, charmante dakkapellen en indrukwekkende uitstraling ademt de villa karakter en tijdloze klasse. De architectuur sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving en geeft het geheel de allure van een luxe buitenverblijf met een warme, uitnodigende sfeer. Indeling; Begane grond; Via de ruime entree met garderobe en separaat gastentoilet met fontein wordt toegang geboden tot de centrale hal, die de verschillende vertrekken op de begane grond met elkaar verbindt. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en is gesitueerd op het zuiden en westen. Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren naar de tuin profiteert deze leefruimte van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Hier komt het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier samen. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Samen met de woonkamer vormt dit een uitnodigende en sfeervolle ruimte om te koken, tafelen en ontspannen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een overdekte veranda — een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale werkkamer, ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of als hobbyruimte met openslaande deuren naar de tuin. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Of het nu gaat om een ontbijtje in de ochtendzon, een lunch in de luwte of een borrel bij zonsondergang — het kan hier allemaal. Eerste verdieping; De eerste verdieping biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een aangrenzende kleedkamer en ruime badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafelmeubel, bidet en toilet. De overige drie slaapkamers zijn ruim en licht, ieder met hun eigen karakter en uitzicht over de parkachtige tuin. Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de tweede moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche met bad, wastafel en toilet — ideaal voor gasten of een groter gezin. Tweede verdieping/zolder; De tweede verdieping is op dit moment bereikbaar via de vlizotrap op de overloop maar kan gemakkelijk aan het woonoppervlak worden toegevoegd middels een vaste trap. Deze ruime kamer beschikt over een dakraam en biedt toegang tot de ruime bergzolder met opstelling voor de twee cv-ketels. Souterrain; In het souterrain ligt een inpandig zwembad (8.5m x 5m), perfect voor zowel recreatief zwemmen als sportieve baantjes. Aansluitend bevindt zich een moderne Finse sauna, ideaal voor ontspanning na het zwemmen of een intensieve dag. De aanwezige douche- en toiletgelegenheid zorgt voor extra comfort en gemak. Het souterrain beschikt verder over een aparte wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, grote uitgebreide technische ruimte, aparte royale ruimte voor eventueel fitnessapparatuur en is er voldoende bergruimte. Tuin; Parkachtige tuin van 8.550 m² met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De fraai aangelegde tuin is rijk beplant en biedt een afwisselend groen decor met volwassen bomen, sierbeplanting en open graspartij. Dankzij de speelse indeling zijn er meerdere terrassen aanwezig, waardoor er op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De ligging direct aan de Tafelbergheide biedt volledige privacy en vormt een oase van rust, zonder inkijk van buitenaf. Een unieke combinatie van natuur, ruimte en exclusiviteit op een werkelijk bijzondere locatie. Bijzonderheden - Woonoppervlak; 562m2 - Perceeloppervlak; 8.550 m2 - Parkachtige tuin - Bouwjaar; 1987, architect Hofstee - Energielabel; A - Direct gelegen aan de Tafelbergse Heide - Inpandige garage (2 auto’s) Voor een uitgebreide rondleiding vandeze bijzondere villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom NVM Register Makelaar of Bart Lammerts NVM Makelaar. Nog beter is het om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.