Evenaar 51261 VN BlaricumBlaricum-Dorp

Welkom aan de Evenaar 5 in Blaricum! Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht in Blaricum. Aan de rand van het pittoreske dorp Blaricum, in een groene en kindvriendelijke omgeving, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. Met maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele hobbyruimte op de begane grond, een knusse houtkachel en een diepe tuin met veranda is dit een heerlijke plek voor een gezin of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen aan de voorzijde en een rustige, autoluwe weg met parkeergelegenheid aan de achterzijde, geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de nette voortuin met fietsenstalling onder de overkapping kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je ook de multifunctionele hobbyruimte – ideaal als werkplek, praktijkruimte of speelkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De massief houten vloer en de gezellige houtkachel maken dit tot een gezellig geheel. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt genieten onder de ruime veranda – een echte verlenging van je woonkamer vanaf de eerste lentedagen. Ook beschikt de tuin over een handige achterom met een praktische afsluitbare poort om direct bij je auto te komen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet. Deze verdieping beschikt tevens over een diepe ruime inloopkast – perfect voor kleding, opslag of om te bouwen tot wasruimte. In januari 2025 zijn op deze verdieping nieuwe vloeren gelegd, en in 2024 zijn alle muren opnieuw gesausd – fris, strak en instapklaar. Tweede verdieping Op zolderverdieping vind je een lichte en ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra kastruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime overloop en een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling en CV-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot tweede badkamer. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Schoorstenen in 2022 opnieuw opgemetseld; - Zonnige tuin met veel privacy op het westen; - Veranda, extra genieten van de lange zomeravonden; - Nieuwe vloeren op de verdieping (jan. 2025); - Alle muren gesausd in 2024; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel A (waaronder HR++ glas en 8 zonnepanelen). Leven in Blaricum Blaricum staat bekend om zijn rust, ruimte en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het oude dorp met gezellige winkels, horeca en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte polder met fiets- en wandelroutes langs de Gooijersgracht praktisch om de hoek. Een unieke combinatie van wonen tussen het groen, met rust en privacy, én de mogelijkheid om binnen een mum van tijd de reuring van de stad op te zoeken – Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn vlot bereikbaar via de A27 of A1. Interesse? Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op – wij zijn goed bereikbaar en laten je graag alles zien tijdens een persoonlijke rondleiding.