Gooischedreef 31261 WH BlaricumBlaricummermeent

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | GASLOOS & DUURZAAM | ZONNIGE TUIN 372 M2 | EIGEN OPRIT, CARPORT EN OVERKAPPING Zes slaapkamers | Energielabel A++ | Vloerverwarming en -koeling | Airconditioning | Zonnepanelen | Populaire woonwijk De Blaricummermeent Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Blaricummermeent, omringd door moderne energiezuinige woningen, beschikt de woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin én een eigen oprit met carport. Gebouwd in 2017 en volledig gasloos, is deze woning hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat een prettig woonklimaat garandeert in elk seizoen. Met energielabel A++is deze woning volledig toekomstbestendig. WOONBELEVING De woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling. De royale woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur, de sfeervolle living en de zes slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. LOCATIE: MODERN WONEN IN HET GOOI - Gelegen in de jonge woonwijk De Blaricummermeent, nabij het Gooimeer - Centrale ligging tussen Blaricum, Huizen en Laren - Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via de Rijksweg A27 en de Rijksweg A1 INDELING BEGANE GROND: MODERN EN LICHT - Entree/hal met meterkast en modern toilet - Royale woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief koelkast, vriezer en Quooker - Stijlvolle plafondhoge taatsdeuren naar de living - Sfeervolle living met openslaande deuren en een schuifpui naar de zonnige achtertuin - Moderne PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling - Royale trapkast voor extra bergruimte EERSTE VERDIEPING: RUIM EN COMFORTABEL - Overloop - Twee royale slaapkamers en twee kleinere slaapkamers - Luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche TWEEDE VERDIEPING: VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE - Overloop - Vijfde en zesde slaapkamer met dakramen voor veel daglicht - Aparte wasruimte met dakraam - Vloerverwarming BUITEN - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy - Ruime voor- en zijtuin - Eigen oprit, carport en overkapping - Tuinhuis/buitenberging DUURZAAMHEID & INSTALLATIES - Energielabel A++ - Volledig gasloze woning - Warmtepomp van Itho Daalderop (huur € 125,50 per maand via Eteck Warmte Holding B.V.) - Warmte-/koudeopslag voor verwarmen en koelen - Vloerverwarming in de gehele woning, de vloerverwarming is individueel te regelen voor alle kamers KERNCIJFERS - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 372 m² - Woonoppervlakte: 175 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden - Alarminstallatie - Airconditioning LG op twee slaapkamers - Zonnepanelen van Longi - Oplaadpunt elektrische auto bij carport - Uniforme laminaatvloeren op de verdiepingen - Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling EEN DUURZAME GEZINSWONING MET MODERN WOONCOMFORT Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een jonge, groene woonomgeving. Ideaal voor wie stijlvol én energiezuinig wil wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Vraagprijs: € 1.039.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. Ons team staat klaar om u verder te helpen.