Harmsen van der Beeklaan 41262 AS BlaricumBlaricummermeent

Gelegen in het mooiste deel van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Blaricummermeent, in een rustige, autoluwe straat met nauwelijks verkeer, bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, twee bergingen, een sfeervolle veranda en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze toekomstbestendige woning is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd, dankzij een moderne warmtepomp die in de winter zorgt voor behaaglijke vloerverwarming en in de zomer voor verkoelende temperatuurregeling. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A1/A27. Het gezellige familie-restaurant Bruis ligt om de hoek. Wonen in De Blaricummermeent betekent genieten van modern wooncomfort in een groene setting. De wijk kenmerkt zich door gevarieerde, eigentijdse architectuur, groene lanen en sierlijke waterpartijen die samen zorgen voor een afwisselend en sfeervol straatbeeld. Met het strand en het Gooimeer op loop- of fietsafstand, woont u in een luxe woonwijk waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Indeling: Ruime hal met meterkast, bergkast, modern vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de royale ouderslaapkamer met walk-in closet. Deze ruimte bestond voorheen uit twee slaapkamers, en kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht in de oorspronkelijke indeling. De moderne badkamer beschikt over een inloop-/regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, praktische kast en een tweede vrijhangend toilet. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een grote bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast twee volwaardige slaapkamers met hoge plafonds en meerdere Velux dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Tuin: De zonnige achtertuin beschikt achterin over een houten berging met elektra en aan de zijkant een tweede, praktische bergruimte voorzien van geïsoleerde wanden, bereikbaar vanaf de oprit . Direct achter de berging bevindt zich een sfeervolle, houten overkapping. Kortom: een moderne en duurzame gezinswoning op een toplocatie in de gewilde wijk De Blaricummermeent. Absoluut een bezichtiging waard! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.