Koggewagen 11261 KA BlaricumBijvanck

Ruime HOEKWONING met GARAGE, zonnige TUIN en VRIJ UITZICHT – Uniek wonen in de Blaricummer Bijvanck! Op een prachtige en kindvriendelijke locatie in de Blaricummer Bijvanck, aan de rustige Koggewagen, mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning met garage en oprit aanbieden. De woning staat op een ruim en zonnig perceel (262m2), direct grenzend aan een parkje met speelplaats – een ideale plek voor gezinnen of voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en groen. Deze woning combineert een aangename leefruimte, uitstekend onderhoud en een praktische indeling met een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen naar Hilversum en Amsterdam. INDELING Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op. De royale en zeer zonnige woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra ramen en een heerlijk vrij uitzicht. Aansluitend vindt u de half open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon. De nette badkamer beschikt over een hoekligbad/douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig – ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. TUIN en GARAGE De woning beschikt over een goed onderhouden zonnige en ruime tuin met veel privacy, grenzend aan een groen parkje met speelgelegenheid voor kinderen. Voor de woning ligt een oprit en een ruime garage met elektrisch bedienbare deur én wateraansluiting – perfect voor hobby’s of het stallen van fietsen/motoren. LIGGING De woning is gelegen in de rustige en populaire woonwijk Bijvanck, een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, groene omgeving en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Denk aan (basis)scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A27 zijn steden als Hilversum, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar met auto of snelbus (RNet). PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Goed onderhouden hoekwoning op een ruim en zonnig perceel; - Garage met elektrische deur en opstelplaats voor 1 auto; - Vrij uitzicht op groen en directe ligging aan parkje met speelplaats; - Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval; - Half open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, één met balkon; - Badkamer met hoekligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet; - Vierde ruime slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping; - Voorzolder met was-/drogeraansluiting en cv-opstelling; - Dakpannen recent vernieuwd; - Zeer goede staat van onderhoud; - Nabij (basis)scholen, winkels, natuur, uitvalswegen en OV verbindingen. Kortom: een zeer nette ruime gezinswoning op een toplocatie met veel licht, privacy en groen om u heen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen!