Korte Molenweg 81261 TB BlaricumBlaricum-Dorp

Charmante helft van dubbele villa met vrijstaand atelier, royale tuin en volop mogelijkheden op een toplocatie in Blaricum. Op een steenworp afstand van het sfeervolle oude dorp van Blaricum, direct nabij de hei en prachtige natuurgebieden, ligt deze karaktervolle helft van een dubbele villa op een royaal perceel van maar liefst 536 m². Een bijzondere plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze charmante woning (92 m2)ademt sfeer en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. De combinatie van authentieke details, een zonnige groene tuin, een multifunctioneel bijgebouw en mogelijkheden voor uitbreiding maken dit een huis met toekomst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een prachtig glas-in-loodraam, dat direct de karakteristieke uitstraling van de woning onderstreept. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer en suite, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en waar een fijne verbinding bestaat tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Zowel via de woonkamer als via de keuken heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van verschillend formaat, waarvan één is voorzien van een praktische walk-in closet. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een volwaardige derde kamer is gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Een absolute meerwaarde is het vrijstaande atelier (25m2 woonoppervlak) in de achtertuin. Dankzij de eigen cv-installatie en het aanwezige toilet is deze ruimte volledig zelfstandig te gebruiken. Ideaal als werkruimte aan huis, atelier, praktijkruimte, gastenverblijf of hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin is zonder twijfel één van de grote verrassingen van dit huis. Met haar volwassen beplanting, groene uitstraling, optimale privacy en zonnige ligging vormt zij een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Hier geniet u het hele jaar door van rust, ruimte en natuur. Op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Kenmerken: - 2/1 kapwoning op een perceel van ruim 530 m2 - totaal woonoppervlak is 118 m2 (dit is inclusief het bijgebouw) - parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein Voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning op een van de mooiste locaties van Blaricum, met een prachtige tuin, een zelfstandig bijgebouw en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een unieke kans. Een heerlijk familiehuis op een droomlocatie, waar het dorpse karakter van Blaricum en de schoonheid van de omliggende natuur naadloos samenkomen. Disclaimer : Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.