Laantje van Bruijn 311262 AT BlaricumBlaricummermeent

Uniek en vrijstaand wonen aan het water, op het eiland in de Blaricummermeent. Op een prachtige plek, direct aan het water staat deze vrijstaande villa uit 2019 met circa 210 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en energielabel A+++. Dankzij de directe toegang tot de sluis vaar je vanuit huis eenvoudig richting het open water. Een heerlijke woning voor wie ruimte, comfort en wonen aan het water wil combineren. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en trapopgang. De royale woonkeuken is voorzien van een kookeiland met Bora-inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en Quooker kraan. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin, de veranda en het water. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een eigen buitendeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, technische ruimte/bergruimte en nog eens twee ruime slaapkamers, geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamers. Buiten De aangelegde tuin grenst direct aan het water en beschikt over een veranda, buitenverlichting en een sproeisysteem met pomp. In het water bevinden zich twee afmeerpalen, waardoor je de boot direct bij de woning kunt afmeren. Dankzij de directe toegang tot de sluis vaar je eenvoudig richting het open water van het Gooimeer. Een fantastische plek voor watersportliefhebbers. Duurzaam en comfortabel De woning heeft energielabel A+++, HR+++ beglazing, een warmtepomp via Eteck, mechanische ventilatie, vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping en 17 zonnepanelen. Ligging De Blaricummermeent is een moderne, groene en waterrijke woonwijk met scholen, speelgelegenheid en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Via de nabijgelegen A27 en A1 zijn onder andere Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort goed bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande villa uit 2019; - circa 210 m² woonoppervlakte; - vijf slaapkamers; - energielabel A+++; - tuin en veranda direct aan het water; - twee afmeerpalen bij de woning; - directe toegang tot de sluis. - 17 zonnepanelen; - veranda en overkapping van samen circa 16,5 m²; - gunstige bereikbaarheid via de A1 en A27. Een ruime, duurzame villa op een unieke plek aan het water. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het hier wonen is.