Laantje van Calis 21261 WD BlaricumBlaricummermeent

Moderne vrijstaande villa (219 m²) in De Blaricummermeent, gebouwd in 2021. Energieneutraal (A+++) met 31 zonnepanelen en warmtepomp. Rustig gelegen, met vijf slaapkamers, twee badkamers, serre en fraai aangelegde tuin. In de gewilde wijk De Blaricummermeent, direct langs de Meentstroom, staat deze moderne vrijstaande villa met een woonoppervlak van ca. 219 m². De woning is in 2021 gebouwd, beschikt over een energielabel A+++ en is volledig energieneutraal. Met maar liefst 31 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie (WTW) is de woning uiterst duurzaam ingericht; zelfs met twee elektrische auto’s is er een overschot aan energie. Een bijzonder pluspunt is de ligging: de villa bevindt zich circa 50 meter van de doorgaande weg, waardoor rust en privacy optimaal zijn gewaarborgd. Een zeldzaam stille plek binnen een levendige, kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een royale woonkamer met haard, een luxe woonkeuken met spoeleiland, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een serre met zonwerend glas en geïntegreerde heaters, een garage van ca. 26 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin rondom. Ligging De villa grenst aan de Meentstroom en biedt directe toegang tot een park. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, Restaurant Bruis, De Pluktuin, het Gooimeer en de Blaricummer- en Tafelbergheide. De centrale ligging tussen Blaricum en Huizen zorgt voor uitstekende aansluitingen op de A1 en A27. Indeling Begane grond Ruime hal, toilet, lichte woonkamer met haard, open woonkeuken met spoeleiland, serre met heaters en toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop, tweede toilet, twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hoofdslaapkamer met inloopkast. Tweede verdieping Twee slaapkamers, wasruimte en tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. Tuin De tuin is professioneel aangelegd, biedt veel privacy en is rondom de woning gesitueerd. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag door zon. Voorzieningen als een geautomatiseerd sproeisysteem en een achteruitgang naar het park verhogen het wooncomfort. Aan de voorzijde zorgen een elektrisch toegangshek en aparte looppoort voor extra veiligheid. Het perceel biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding met een zwembad, poolhouse of een resort-achtige buitenruimte. Ter illustratie is een artist impression toegevoegd die de potentie van deze buitenruimte in beeld brengt.