Laantje van Calis 51261 WD BlaricumBlaricummermeent

Wonen in het hart van het land – zo fijn is dat! In de bocht van de Meentstroom en langs het Oeverpark, in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “De Blaricummermeent”, staat deze zeer royale, moderne en energiezuinige vrijstaande woning. Met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 197 m², een heerlijke tuin op het zuidwesten en vier (met mogelijkheid tot vijf) ruime slaapkamers, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer. De woning is uitgebouwd over de volle breedte en voorzien van een doorgang naar de garage. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien bevinden de uitgestrekte Blaricummer- en Tafelbergheide en het Gooimeer zich in de directe omgeving, waar u in alle rust van de natuur kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A27 en A1, tussen het oude dorp van Huizen en Blaricum, fietst u zo naar het centrum of doet u eenvoudig uw dagelijkse boodschappen. Met de snelbus ben je in 10 minuten naar NS Station Hilversum Centraal. Deze instapklare en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis beschikt over een heerlijke, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard die fungeert als doorkijk en roomdivider tussen de woonkamer en de royale woon-/leefkeuken. De keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een extra brede oven en een wijnklimaatkast. Via dubbele openslaande deuren met hor bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Tevens is er directe toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie grote slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht als kleedkamer, terwijl een andere dienst doet als werkkamer en is voorzien van akoestische panelen en een airco. De royale hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een eigen gedeelte met kaptafel. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vrij indeelbare zolderverdieping met airconditioning, waar eenvoudig twee extra kamers en een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Tevens vindt u hier de stookruimte en volop bergruimte. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is verzorgd aangelegd en voorzien van een stoere overkapping met buitenverlichting. Dankzij de aanwezige sproei-installatie blijft het groen altijd in topconditie. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de inpandige garage met dubbele hardhouten deuren biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling. Bijzonderheden: - turn key 2-onder-1 kap woning - vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - over de volle breedte uitgebouwd - sfeervolle doorkijkhaard - parkeren op eigen terrein - 11 zonnepanelen - 3 airco's (verwarmen en koelen) op de slaapkamers en werkkamer - eigen laadpaal aanwezig - kosten warmtepomp €136.42 p.m. Kortom: een luxe, ruime en toekomstbestendig woning op een toplocatie, waar comfort, duurzaamheid en woongenot samenkomen.