Laantje van Oversteegen 151262 BC BlaricumBlaricummermeent

Instapklare, duurzame hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in De Blaricummermeent In de populaire en kindvriendelijke wijk De Blaricummermeent ligt deze nagenoeg nieuwe, uitstekend onderhouden hoekwoning met parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op een rustige, fraaie locatie in een van de laatst gebouwde delen van de wijk, op loopafstand van het Gooimeer en het strand. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het noordwesten, met een zonnig terras en volop privacy. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en energielabel A+++ is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst – comfortabel, duurzaam én energiezuinig. Let op: de getoonde foto’s geven niet de huidige situatie weer. De woning is inmiddels leeg. Duurzaam wonen zonder concessies Alle woningen in De Blaricummermeent zijn aangesloten op een modern warmte- en koudeopslagsysteem (WKO). Hierdoor is de woning volledig gasloos en profiteert u van lage energielasten. In de winter behaaglijk warm, in de zomer aangenaam koel – zonder in te leveren op wooncomfort én met een minimale CO?-uitstoot. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe en kast met opstelling van de warmtepomp. Modern, vrij hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met een fraai uitzicht op de Meentstroom. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrij hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Vierde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Buitenruimte De zonnige tuin is verzorgd aangelegd en biedt in de middag en avond volop zon. Er is een ruim terras, een vrijstaande berging met elektra en aan de zijkant van de woning parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Instapklare en hoogwaardige afwerking - Woonoppervlakte ca. 135 m2 - Eigen oprit voor twee auto's - Hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en energielabel A+++ - Vier slaapkamers Kortom, een energiezuinige, moderne en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, in een jonge en geliefde woonwijk met water, natuur en strand binnen handbereik. Voor een bezichtiging van deze fijne gezinswoning kunt u contact opnemen met ons kantoor, nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. U bent van harte welkom! Voorbehoud gunning verkopers.