Middenweg 111261 EZ BlaricumBlaricum-Dorp

Op een heerlijke locatie, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Blaricum, ligt deze charmante helft van een dubbele woning met garage, eigen oprit en een zonnige tuin rondom. De bakker, slager, Moeke en alle andere winkels, horeca en voorzieningen van het dorp bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning is in 2010 verbouwd en uitgebouwd, waarbij een comfortabele en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de vele raampartijen en deuren naar de tuin staat de begane grond prachtig in verbinding met buiten. Bovendien biedt de interne verbinding met de garage interessante mogelijkheden voor de toekomst. INDELING Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast. Via een schuifdeur bereikt u de verrassend lichte living. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en meerdere deuren geven direct toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een fijne en ruimtelijke leefomgeving is ontstaan. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Bij de verbouwing en uitbouw in 2010 is tevens een interne verbinding met de aangebouwde garage gerealiseerd. Hierdoor biedt deze ruimte diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld, na het verkrijgen van de eventueel benodigde toestemming, aan het realiseren van een slaap-/badkamer op de begane grond, een comfortabele werkkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Daarnaast biedt deze verdieping praktische bergruimte. De woning is ingemeten conform NEN 2580. Doordat de zolder niet hoger is dan 2 meter is de zolder niet meegerekend in het woonoppervlak maar betreft het officieel overige inpandige ruimte. TUIN Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- én achtertuin, waardoor optimaal gebruik kan worden gemaakt van het perceel. Er zijn gedurende de dag verschillende fijne plekken om van de zon te genieten en de tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen en gezellig buiten eten. Op de eigen oprit is plaats voor een auto. LIGGING De Middenweg ligt op een uitstekende locatie middenin Blaricum. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele ogenblikken naar het dorpscentrum met zijn winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Even brood halen bij de bakker, boodschappen bij de slager of gezellig iets eten of drinken: alles ligt binnen handbereik. Kortom: een lichte en comfortabele woning op een fantastische locatie, met een zonnige tuin rondom, garage en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een heerlijke plek voor wie graag in het bruisende dorpshart van Blaricum wil wonen.