Nijhofflaan 671262 AP BlaricumBlaricummermeent

Wonen aan het water, met een panoramisch uitzicht over de Meentstroom, waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Deze moderne, uitgebouwde helft van een dubbele villa, een woonbeleving voor de fijnproever die waarde hecht aan comfort, esthetiek en discretie. Hier vloeien architectuur, natuur en modern wooncomfort moeiteloos samen. Met een eigen aanlegplaats voor uw boot, een zeer zonnige tuin aan het water, biedt deze woning een zeldzame combinatie van verfijning en ontspanning. Een thuis dat niet alleen indruk maakt, maar vooral rust en ruimte schenkt. Begane grond: Via de stijlvolle entree wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast en een elegant afgewerkt gastentoilet. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor culinaire diners en lange avonden tafelen in goed gezelschap. De aangrenzende woonkamer baadt in het licht en biedt via een brede schuifpui een vloeiende overgang naar de tuin. Een uniek, vrij uitzicht over het water van de Meentstroom zorgt voor een voortdurend gevoel van ruimte en kalmte een panorama dat nooit verveelt. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, een separaat toilet en een compleet ingerichte badkamer met een tijdloze, luxueuze uitstraling. Daarnaast vindt u hier twee comfortabele slaapkamers en een indrukwekkende master bedroom met een eigen walk-in closet. Een persoonlijke oase waar privacy, rust en functionaliteit harmonieus samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder met royale bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor extra slaapvertrekken, een thuiskantoor, atelier of fitnessruimte. Tuin en buitenleven De fraai architecturale aangelegde, zonnige tuin (zuiden) grenst direct aan de Meentstroom en beschikt over een eigen aanlegplaats, een privilege voor liefhebbers van varen en buitenleven. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen aan het water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een aangebouwde en geïsoleerde garage. Duurzaamheid & comfort Deze villa is ontworpen met het oog op de toekomst en biedt een uitzonderlijk niveau van duurzaam comfort. Voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling en maar liefst 23 zonnepanelen, combineert de woning energiezuinig wonen met een aangenaam en constant binnenklimaat het hele jaar door. Locatie – De Blaricummermeent Wonen in De Blaricummermeent betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van het Gooi, waar water, groen en exclusiviteit samenkomen. Omringd door natuurgebieden zoals de Tafelberg, en Blaricummerheide en het Gooimeer, en op korte afstand van strand en water, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en watersport op niveau. Tegelijkertijd bevinden de charmante dorpen Huizen, Laren en het historische centrum van Blaricum zich binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Tot slot Een buitengewone woonkans voor wie kiest voor rust, ruimte en verfijning aan het water op een locatie die zelden beschikbaar is. Deze woning laat zich niet vangen in woorden alleen; een bezichtiging zal u overtuigen.