Nieuw

Professor van Reeslaan 111261 CS BlaricumBlaricum-Dorp

Kaart
  • 137 m²
  • 487 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRomantisch wonen in de Gouden Driehoek

Omschrijving

In een stil en besloten deel van de geliefde "Gouden Driehoek" gelegen, bijna vrijstaand deel van een goed onderhouden en uitgebouwde charmante rietgedekte villa. De prachtig aangelegde en rondom gelegen tuin van circa 487 m² is zeer zonnig gelegen en biedt optimale privacy. De villa is de afgelopen jaren fraai verbouwd en aangepast aan de hedendaags eisen (én levensloopbestendig gemaakt door de aanbouw van een slaapkamer met badkamer in 2019) met behoud van de oorspronkelijke en liefelijke uitstraling. Begane grond; Zeer sfeervolle woonkamer (met vloerverwarming) voorzien van erker met openslaande deuren naar het zonnige terras en een ingebouwde kast. De aangrenzende eetkamer (eveneens met vloerverwarming) loopt door in de semi-open keuken (voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur) met zij-entree. De provisiekelder met de cv combi ketel is vanuit de keuken bereikbaar. Een gang met toegang tot de wasruimte en het toilet loopt naar de grote slaapkamer met badkamer (met vloerverwarming) en inbouwkasten die in 2019 is aangebouwd. 1e Verdieping: Overloop met berging, ruime slaap-/werkkamer met bergruimte, grote slaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar kleedkamer, complete badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is een ruime bergvliering te bereiken. Aangebouwde berging met alle ruimte voor fietsen en tuinmeubelen plus gereedschap. Dit sfeervolle rietgedekte landhuisje is in ca. 1907 gebouwd in de stijl van de koloniehuizen. Alle deuren en ramen zijn voorzien van glas-in-lood en de begane grond heeft een balkenplafond. Daarnaast is de woning voorzien van fraaie luiken en voorzetramen. De rieten kap is goed onderhouden. De woning ligt in de Koloniebuurt opgericht door Professor Van Rees, op de hoek van de Professor van Reeslaan en De Jutmannen. Dit is een heerlijk rustige pittoreske woonomgeving, nabij het centrum van zowel Laren als Blaricum en op loopafstand van diverse scholen en natuurgebied.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.818
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM D 853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.111x

Bekeken

53x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Blaricum-Dorp

Blaricum
Inwoners
5.210
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.691

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.