Professor van Reeslaan 26-A1261 CT BlaricumBlaricum-Dorp

Op één van de mooiste plekken in de “Gouden Driehoek” op de grens van Laren en Blaricum gelegen charmante vrijstaande villa met dubbele garage en zwemvijver op een ruim perceel van bijna 1000 m². De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijke en biedt volledige privacy. De villa is gebouwd in 2001 en in 2010 verbouwd en gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort. Zowel het bruisende Laren als het pittoreske Blaricum liggen beide op loop/fietsafstand alsmede de diverse basisscholen die de dorpen rijk zijn. Indeling Begane grond: overdekt entree, royale hal met garderobe nis, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. Bereikbaar middels dubbele deuren de riante woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin, gashaard met schouw en dubbele deuren naar de luxe woonkeuken (Arjan Lodder keukens) voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en een hout gestookte haard. De gehele begane grond is voorzien van een in visgraat gelegde luxe parketvloer. Bijkeuken met vaste kasten en keukenblok met spoelbak. Eerste verdieping: zeer lichte overloop met vide, master-bedroom aan de achterzijde voorzien van airco, openslaande deuren naar Frans balkon, aan weerszijde van de kamer vaste kasten een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel. Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met vaste kasten en een bedstee. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar met opstelling CV. Souterrain: overloop, ruime (slaap) kamer met inloopkast, tweede multifunctionele kamer, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel. Ruime waskamer met vaste kasten. De kamers en badkamer krijgen voldoende daglicht doormiddel van een koekoek. Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en heeft diverse terrassen en een zwemvijver welke het geheel compleet maakt. Bijzonderheden - Charmante vrijstaande villa - Woonoppervlakte circa 319 m² - Perceeloppervlakte 962 m² - Vier slaapkamers - Drie badkamers - Energielabel A” - Dubbele garage - Zwemvijver - Op toplocatie in de “Gouden Driehoek" Oplevering: in overleg Voor een rondleiding door deze charmante vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.