Stern 161261 RK BlaricumBijvanck

Wonen aan de Stern 16 in de Bijvanck betekent wonen in het zonnetje. Deze ruime kwadrantwoning aan één van de groenste plekken van Blaricum is een thuis waar het licht naar binnen valt en de tuin op het zuiden je het hele jaar door naar buiten trekt; voor het ontbijt op het terras, spelende kinderen in de tuin, of een avond BBQ met vrienden tot de zon onder is. Binnen is alle ruimte voor een gezin om te groeien. Vijf slaapkamers, twee badkamers, en een eigen werkkamer met buitendeur voor wie thuiswerkt of een eigen praktijk wil beginnen. De woonkamer met open haard en houten vloer voelt warm in de winter en stroomt in de zomer naadloos door naar de tuin. De keuken is open en gezellig, precies waar het gezinsleven zich afspeelt. Boven wacht een verrassing: een eigen dakterras van bijna 19 m² bij de hoofdslaapkamer, zonovergoten en privé. Twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers geven ieder kind zijn eigen plek, en de tweede badkamer boven zorgt dat de ochtendpiek geen drama wordt. Buiten begint het echte avontuur: het Gooimeer, parken en sportvelden op de fiets, scholen om de hoek, en toch de A27 binnen handbereik voor wie de stad opzoekt. Een wijk waar kinderen op straat spelen en buren elkaar nog groeten. Het dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, de buitenkant is in 2023 geschilderd en met 7 zonnepanelen profiteer je letterlijk van al dat zonlicht. Een vrijstaande houten berging, parkeren op eigen terrein, en een perceel van 204 m² maken het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime werkkamer en berging. Ruime lichte woon-/eetkamer met open haard, houten vloer en toegang tot de tuin en een open keuken met inbouwapparatuur. De voormalige garage is verbouwd tot werkkamer met een eigen toegangsdeur en een bergruimte en deze zijn op eenvoudige wijze te betrekken bij het woongedeelte of om te bouwen tot een riante eetkeuken. Verschillende woningen in de buurt hebben dit al toegepast. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer met toegang tot een zonnig groot dakterras (circa 19 m²), tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. Vanuit de overloop toegang tot de moderne badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet inclusief de c.v. opstelling en nog twee ruime slaapkamers met dakramen, wastafel en vaste kast/bergruimte. Bijzonderheden: – Bouwjaar 1976; – De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; – Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2021 en er zijn nieuwe koepels geplaatst; – Zonnige tuin op het zuiden en riant dakterras; – Parkeergelegenheid op eigen terrein; – Het buiten schilderwerk is in 2023 gedaan; – Vrijstaande houten berging; – 7 Zonnepanelen; – Woonoppervlakte 167 m²; – Dakterras circa 19 m²; – Perceeloppervlakte 204 m². Dit is geen huis om voorbij te lopen. Dit is een huis voor jullie. Kom snel kijken.