Windvang 31261 TR BlaricumBlaricum-Dorp

Charmante twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Blaricum Op een rustige en geliefde locatie in Blaricum-Dorp ligt deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60, gelegen op een ruim perceel van 245 m². De woning biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving met veel privacy en groen, maar ook uitstekende uitbreidingsmogelijkheden, waardoor zij met uw woonwensen kan meegroeien. Een unieke kans in deze populaire woonomgeving. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met weinig verkeer en volop groen. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van extra rust en ruimte. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand. Ook de gezellige dorpskern van Blaricum, met terrassen, speciaalzaken en restaurants, is nabij. Indeling Begane grond Entree met trapopgang en toilet. De lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met tweede toilet. Badkamer met inloopdouche, tweede douche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. Zolder / Vliering – uitstekende uitbreidingskansen De ruime bergvliering beschikt over een dakraam en is bereikbaar via een vlizotrap. Door het realiseren van een vaste trap en het vergroten van het dakraam en/of het plaatsen van een dakkapel of dakopbouw kan hier eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte worden gecreëerd. Een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar extra leefruimte in de toekomst. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy. Op het perceel bevinden zich tevens een berging en een carport op eigen terrein, ideaal voor bijvoorbeeld een bakfiets of extra opslag. Bijzonderheden Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60 Ruim perceel van 245 m² Ruime zolder met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) of werkruimte Royale tuin rondom met veel privacy Berging en carport op eigen terrein C.V. ketel uit 2025