Zuiderzeedreef 501262 AE BlaricumBlaricummermeent

Uw droomvilla aan het water in Blaricum – Stijlvol, ruim en instapklaar! In de geliefde wijk Blaricummermeent staat deze schitterende vrijstaande villa, direct aan het water gelegen. Deze woning combineert luxe, comfort en een unieke locatie in een groene en waterrijke omgeving. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpse sfeer, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid naar steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De Blaricummermeent staat bekend om zijn moderne architectuur, dorps karakter en waterrijke omgeving. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ligt het Gooimeer op steenworp afstand, ideaal voor watersportliefhebbers of een ontspannen dag aan het strand. Deze vrijstaande villa biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe en direct contact met het water. Of u nu wilt genieten van een boottocht vanuit uw eigen achtertuin, een wandeling door de wijk wilt maken of gewoon heerlijk tot rust wilt komen, hier kan het allemaal. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning tot in de puntjes is afgewerkt. De ruime hal beschikt over een afgesloten garderobe, een separaat toilet met fonteintje en prachtige dubbele taatsdeuren van vloer tot plafond. De royale woonkamer (ca. 59 m²) met zwart houten visgraatvloer, een stijlvolle op maat gemaakte inbouwkast en een sfeerhaard bieden een warm welkom. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De ramen zijn voorzien van luxe jaloezieën of op maat gemaakte plisségordijnen. De open woonkeuken is een absoluut pronkstuk: voorzien van een groot kookeiland met zwart granieten werkblad, zwarte eikenhouten keukenkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals twee vaatwassers, een combi-oven, een magnetron/stoomoven, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en designradiator. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wasmachineaansluiting en uitstekend dienst kan doen als was- of kleedkamer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een tweede wasmachineaansluiting, ideaal als u de wasmachine en droger liever op deze verdieping plaatst. Tuin en garage In de professioneel aangelegde tuin is veel aandacht besteed aan een ruim en natuurlijk gevoel en biedt door meerdere zithoeken de mogelijkheid om optimaal te genieten van verschillende (zon) momenten. De tuin beschikt over twee ruime terrassen op verschillende niveaus. Het eerste, hoger gelegen terras, grenst direct aan de woonkeuken. Het tweede, lager gelegen terras, biedt een sfeervolle ruime zithoek direct aan het water. De ruime oprit aan de voorkant van het huis biedt ruimte voor drie auto’s. Bijzonderheden • Villa in Beaufort-stijl, woonoppervlakte 180 m² • Perceeloppervlakte ca. 491 m² • Direct toegang tot vaarwater met twee aanlegpalen • Vrij uitzicht op het Gooimeer • Energiezuinig: woning verwarmd door twee warmtepompen met een A++ label. • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Ruime, geïsoleerde garage (ca. 12 m²) • Professioneel aangelegde tuin met terrassen Bent u op zoek naar een luxe villa met een unieke ligging aan het water? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! LEEF EN GENIET OP DE ZUIDERZEEDREEF 50 IN BLARICUM Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.