Falster 699685 HG BlauwestadVerspreide huizen Finsterwolde

Omringd door water en natuur bevindt zich deze stijlvolle en gloednieuwe schuurwoning met indrukwekkende raampartijen, gelegen op een royaal perceel van 948 m² aan het Oldambtmeer. Deze toekomstgerichte woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, voorzien van optimale isolatie, 28 zonnepanelen, vloerverwarming en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Dit alles heeft uiteraard geresulteerd in een zeer gunstig energielabel A++++. De woning biedt verder een moderne open keuken met kookeiland, een tuingerichte woonkamer met hoog plafond, en een carport met berging. Deze levensloopbestendige woning heeft een tuin rondom met fruitbomen, een eigen oprit en ligt direct aan het water. U kunt naar eigen inzicht nog een aanlegsteiger plaatsen. Heeft u geen zin in een nieuwbouwtraject.....maar wilt u wel alle hedendaagse gemakken van een nieuwbouwwoning dan is dit uw kans. Deze luxe en instapklare woning uit 2023 is nu te koop. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de entree met toilet en doorgang naar de gang. Vanuit hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers op de begane grond, de badkamer, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, en de open keuken met tuingerichte woonkamer. Het eerste wat opvalt is het prachtige raamwerk, dat deze schuurwoning zijn karakter geeft. U heeft hier werkelijk een fantastisch vrij uitzicht over de tuin. De sfeervolle ruimte beschikt over terrasdeuren naar de tuin en is afgewerkt met een strakke gietvloer. De open keuken is een echte eyecatcher en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Het kookeiland maakt het plaatje compleet. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel, een waar plaatje! Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Met een (kleine) bouwkundige aanpassing is het mogelijk om deze ruimte om te toveren tot extra woonoppervlakte. Tuin en omgeving De woning is omringd door groen, fruitbomen, rust en ruimte. Er is een groot gazon en u kunt heerlijk genieten op het terras aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen oprit of onder de carport met laadpaal. Naast de carport bevindt zich een handige berging. De woning ligt direct aan het Oldambtmeer en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een aanlegsteiger, waardoor u optimaal kunt genieten van een dagje varen. Blauwestad biedt een idyllische omgeving met diverse wandel- en fietspaden, restaurants, stranden en uitstekende watersportfaciliteiten. Dankzij de nieuwe Pieter Smitbrug bent u binnen een kwartier fietsen in Winschoten, waar alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, theater en sportverenigingen te vinden zijn. De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar. "De huidige bewoners hebben de tuin aangelegd als eetbare bostuin. Alle aanplant is biologisch en eetbaar. Er staan o.a. appel-, peer, kweepeer, walnoot, perzik, kaki, kiwi, pruim, abrikoos, vlier, moerbei en krentenboompjes. Ook staan er verschillende fruitstruiken en andere eetbare struiken zoals gele kornoeljes, appelbessen, fuchsia, hibiscus, frambozen, tayberries, bramen, japanse wijnbessen, aalbessen, blauwebessen, bosbessen, kruisbessen, jostabessen en kiwibessen. De tuin staat ook vol met allerlei kruidenplantjes.  Het gazon is een mengsel van gras en microklaver. Zowel in de zomer als in de winter blijft het mooi groen, het heeft geen extra water of bemesting nodig en het is tredvast.  De moestuin is volgens permacultuurprincipes ingericht. De huidige bewoners gaan hier mee door tot de overdracht, dus wie weet kunt u aankomende zomer al direct genieten van de oogst uit eigen tuin." Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023; * Waterontharder; * Energielabel A++++; * Luxe schuurwoning; * Ruim perceel van 948 m²; * Voorzien van 28 zonnepanelen en een laadpaal; * Levensloopbestendig; * Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming; * Mogelijkheid tot aanlegsteiger; * Moderne open keuken met kookeiland; * Tuingerichte woonkamer met terrasdeuren; * Zolder met uitbreidingsmogelijkheden; * Gelegen aan het Oldambtmeer in Blauwestad; * Tussen de woningen is een haag, die meerdere seizoenen bloeit, geplaatst;