Kiekendief 459685 AK BlauwestadVerspreide huizen Midwolda

Op een prachtige locatie direct aan het vaarwater in het geliefde Blauwestad staat deze royale, net door de aannemer opgeleverde, vrijstaande woning met maar liefst 165 m² woonoppervlak, gelegen op een ruim perceel van 875 m². Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp, 6 zonnepanelen, een WTW-installatie en energielabel A+++ woont u hier bijzonder comfortabel én energiezuinig. Begane grond U komt in de woning via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, een garderobe nis en toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer van ca. 50 m² is op het zuiden gelegen en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt aan de achterzijde over maar liefst twee openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken van 11 m² is aan de achterzijde gesitueerd en biedt alle ruimte om een luxe droomkeuken te realiseren en vormt samen met de woonkamer een royale leefruimte waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de Daikin warmtepomp. De berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst drie ruime slaapkamers met een vloeropp. van 22, 12 en 13 m². Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met een wastafel, een royale inloopdouche en een 2e toilet. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale overloop, een slaapkamer en een technische ruimte. Tuin & omgeving De woning staat op een royaal perceel van 875 m² met een fraai uitzicht over het water aan de achterzijde. De tuin kan naar eigen inzicht worden aangelegd. De woning is gelegen in Blauwestad, een moderne woonomgeving waar ruimte, water en natuur centraal staan. Vanuit huis wandelt of fietst u zo langs het Oldambtmeer en geniet u dagelijks van rust, recreatie en een prachtig uitzicht. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor wonen hier het beste van twee werelden biedt. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning, opgeleverd in oktober 2026; - Gebouwd onder Woningborg garantie; - Woning is casco-plus opgeleverd; ideaal om in uw eigen smaak af te werken; - Woonoppervlak ca. 165 m²; - Perceel 875 m²; - Energielabel A+++; - Daikin warmtepomp; - Warme-terug-win-installatie; - 6 zonnepanelen; - Gasloos; - Kunststof kozijnen met triple beglazing; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Vier slaapkamers; eventueel vijfde slaapkamer te creëren; - Tuin zelf biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht; - Vrij uitzicht over het water aan de achterzijde.