Kiekendief 519685 AK BlauwestadMeerland

Op een prachtige locatie direct aan het vaarwater in het geliefde Blauwestad staat deze royale, vrijstaande woning met maar liefst 201 m² woonoppervlak, gelegen op een ruim perceel van 890 m². De woning is in 2026 opgeleverd en combineert een stijlvolle, moderne uitstraling met een hoog wooncomfort. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer en vloerverwarming. Luxe sanitair, triple beglazing en een hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp, 12 zonnepanelen, een WTW-installatie en energielabel A+++ woont u hier bijzonder comfortabel én energiezuinig. Buiten is al een mooie basis gelegd: de bestrate oprit, het pad rondom de woning en twee terrassen zijn reeds aangelegd. De tuin zelf biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Een extra voordeel is dat u als koper de keuken nog volledig zelf kunt uitkiezen en plaatsen. Zo geeft u deze royale nieuwbouwwoning eenvoudig uw eigen persoonlijke finishing touch. Begane grond Via de ruime entree bereikt u de hal met toegang tot een modern hangcloset met fontein, de trapopgang en toegang tot de royale leefruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over maar liefst twee openslaande deuren naar de terrassen. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt alle ruimte om een luxe droomkeuken te realiseren en vormt samen met de woonkamer een royale leefruimte waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen. Vanuit de hal is tevens de ruime, inpandige garage bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de Daikin warmtepomp. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een luxe afgewerkte badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een hangcloset. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale overloop, twee extra slaapkamers en een technische ruimte. Tuin & omgeving De woning staat op een royaal perceel van 890 m² met een fraai uitzicht over het water aan de achterzijde. De bestrating is reeds verzorgd aangelegd met een ruime oprit, een pad rondom de woning en twee terrassen. De tuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een insteekhaven aan te leggen, wat de ligging aan het water extra aantrekkelijk maakt. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van de rustige en waterrijke omgeving. De woning is gelegen in Blauwestad, een moderne woonomgeving waar ruimte, water en natuur centraal staan. Vanuit huis wandelt of fietst u zo langs het Oldambtmeer en geniet u dagelijks van rust, recreatie en een prachtig uitzicht. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor wonen hier het beste van twee werelden biedt. Bijzonderheden *Vrijstaande woning, opgeleverd in 2026; *Woonoppervlak ca. 201 m²; *Perceel 890 m²; *Energielabel A+++; *Daikin warmtepomp; *WTW-installatie; *12 zonnepanelen; *Triple beglazing en houten kozijnen; *Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; *Zes slaapkamers; *Luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset; *Royale inpandige garage; *Pvc-vloer op de begane grond en eerste verdieping; *Bestrate oprit, pad rondom de woning en twee terrassen reeds aangelegd; * Vrij uitzicht over het water aan de achterzijde.