Kiekendief 629685 AL BlauwestadMeerland

Kaart
  • 255 m²
  • 946 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBijzonder, royaal en fraai aan vaarwater gelegen vrijstaand woonhuis

Omschrijving

Wat een voorrecht! Het wonen aan de Kiekendief 62 in Blauwestad… Is het niet de fantastische ligging aan vaarwater met een eigen haventje en een vrij uitzicht aan de zonnige zuidzijde? Dan is het wel de fraaie en robuuste architectuur met vele ‘extra’s’. Of wellicht de beoogd levensloopbestendige indeling ervan waarbij het ook uitermate geschikt kan zijn voor een groot gezin… Kortom, er zijn diverse aanleidingen waarop uw belangstelling voor deze in deze in 2009 gebouwde, vrijstaande kunnen zijn gebaseerd! Aan de straatzijde valt naast de moderne architectuur en omvang van de woning direct een aantal zaken op. Zo beschikt het in de eerste plaats over een royale, dubbele oprit met dito carport. Twee auto’s ‘droog’ parkeren op eigen terrein dus! Aan de andere zijde van het perceel is een tweede, afsluitbare oprit annex parkeerplaats aangelegd. Ideaal voor de tijdelijke stalling van uw camper of caravan… En dan ‘vergeten’ we de inpandige garage zelfs nog, in het verlengde van de dubbele carport met extra aangebouwde berging. Ondanks deze functionele en esthetische voordelen vinden we de grootste bijzonderheid aan de achterzijde. Niet alleen een achtertuin op het zonnige zuiden. Door de ligging aan het einde van de straat met een vrij uitzicht zonder bebouwing ‘aan de overzijde’. Meer functioneel? Niet alleen beschikt het perceel over een steiger met terras, ook is er een eigen haventje aangelegd voor het aanmeren van uw boot of sloep. Zicht op dit ‘schouwspel’ heeft u ook vanuit de fraaie aangebouwde serre, toegankelijk vanuit de woonkamer. Uiteraard is bij het ontwerp en de bouw van de woning rekening gehouden met de ligging. Daarom zijn de leefruimtes aan de achterzijde gesitueerd. Hier vinden we de fraaie woonkamer met lichte erker, benoemde serre via de schuifpui en een speelse ‘roomdivider’ met gashaard. De woonkamer staat vervolgens in een open verbinding met de keuken. Hier valt direct de moderne inrichting op, compleet voorzien van alle inbouwapparatuur, een kookeiland, maar ook een tuindeur en een aangrenzende bijkeuken. Wat ook direct in het oog springt op de begane grond is de entree annex ontvangsthal. Niet alleen vanwege de omvang, vooral de glazen pui voorzien van dubbele deuren. Dubbele deuren die aan de andere kant van de ruimte ook naar de woonkamer leiden. Meer praktisch? Het modern uitgevoerde toilet en de afsluitbare garderobe in de hal. Of juist de slaapkamer met aangrenzend de beoogde badkamer voor levensloopbestendig gebruik. Hier zijn de aansluitingen voor uw badkamer al voorbereid. Op de verdieping een royale indeling, beginnend bij de overloop annex vide. Ruim, licht en voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Verder een technische ruimte, drie slaapkamers waarvan één met ‘walk-in closet’, balkon en vrij uitzicht. Ook de badkamer geniet van dit uitzicht en is op zijn minst bovengemiddeld te noemen qua maatvoering. In ieder geval kijkt u vanuit uw bad zo over het water, niet zijnde uw badwater… Op de tweede verdieping nog een heerlijke werk- annex speelplek en een vijfde slaapkamer met uitzicht!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
946 m²
Inhoud
1.013 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDWOLDA M 1806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
946 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
420 m² (21,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.137x

Bekeken

95x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Meerland

Blauwestad
Inwoners
255
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.