Verkocht

Nessersingel 269685 BB BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 298 m²
  • 1
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige centrale plek in Blauwestad ligt deze gelijkvloerse en comfortabele, nieuwe woning uit bouwjaar 2023. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de heerlijke tuin direct aan het water. De woning is bijzonder energiezuinig (A+++) dankzij de zonnepanelen, warmtepomp én driedubbel glas. Op loopafstand ligt de jachthaven van Blauwestad met horeca en diverse stranden. Via de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug is Winschoten snel te bereiken en via de A7 ben je in een half uur in de stad Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Voor de deur is er parkeerruimte op eigen terrein en een elektra aansluiting voor elektrische auto's. Entree in ruime hal met hier de meterkast, toilet toegang tot de technische ruimte / berging met de warmtepomp, en deuren naar de badkamer, slaapkamer en keuken en living. De moderne open keuken met eetgedeelte beschikt over een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde biedt een deur toegang tot het terras. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen met een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft en-suite toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De gehele woning is daarnaast voorzien van driedubbel glas en vloerverwarming (m.u.v. de berging). De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en bestaat uit een ruim terras, grindpartij, smaakvolle palmbomen en grassen en een pad naar de zitplaats aan het water. Hiervandaan vaar je zo het Oldambtmeer op en is het heerlijk genieten van de rust, zon en de buitenlucht. Bijzonderheden: * Fraai gelegen, nieuwe woning centraal in Blauwestad; * Bouwjaar 2023; * Zonnepanelen, warmtepomp en driedubbel glas; * Label A+++; * Parkeren op eigen terrein met aansluiting elektra voor elektrische auto; * Vloerverwarming; * Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN I 1405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.920x

Bekeken

46x

Bewaard

7-3-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Winschoten

Blauwestad
Inwoners
760
Gezin met kinderen
28%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.