Veste 39685 AT BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht op het Oldambtmeer, in het levendige hart van "Het Havenkwartier" van de Blauwestad staat deze ruime 2/1-kap woning met aangebouwde veranda en vrijstaande houten berging. Deze onderhoudsarme en energiezuinige (gasloze) woning is in 2020 gebouwd en staat op een kavel van 133m2 grond. De woning is direct bij de jachthaven gelegen en via de "Pieter Smit" fiets -en wandelbrug staat u met 10 fietsminuten in het centrum van Winschoten. Begane grond: Entree/ hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, (hang-) toilet met vaste wastafel, meterkast, tuingerichte woon -/eetkamer (ca. 30m2) met trapkast en open keuken (ca. 12,5m2) v.v. moderne inbouwkeuken met schiereiland en v.v. (Siemens) inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser). 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 16m2, ca. 14m2 en ca. 9,25m2, badkamer (ca. 6m2) v.v. 2e (hang-) toilet, vaste wastafel en ruime douchehoek. 2e verdieping: Royale zolder -/hobbyruimte (ca. 46,5m2) v.v. witgoedaansluitingen en warmtepomp met elektrische boiler. Algemeen: - De begane grond en 1e verdieping zijn volledig v.v. vloerverwarming. - Vrijstaande houten berging (ca. 5,5m2) en v.v. elektra. - Ruime veranda (ca. 18m2) aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. - Volledig v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren (m.u.v. de voordeur) en kunststof goten. - De woning is aangesloten op glasvezel. - De woning is v.v. 15 zonnepanelen. - Begane grond v.v. fraaie shutters en hor voor de tuindeur.