Bernhardstraat 22665 CW BleiswijkOranjebuurt

Bernhardstraat 2, Bleiswijk Op steenworp afstand van het recreatiegebied de Rottemeren ligt deze hoekwoning met voor en achtertuin in een rustige, kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving bevinden zich het Koperwiekpleintje, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Op korte fietsafstand ligt het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, speciaalzaken, verschillende middelbare scholen en sportverenigingen (hockey, tennis/padel en voetbal). Ook de grote steden zijn uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472). Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, met aan de linkerzijde het toilet en daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor bevindt zich de entree naar de dichte keuken, met toegang tot de achtertuin. Rechts van de hal ligt de ruime, lichte woonkamer met een open haard. Dankzij het grote glazen kozijn aan de achterzijde heeft u direct zicht op de verzorgde tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot de diverse vertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel. Alle slaapkamers beschikken over inloopkasten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een grote dakkapel. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Energielabel F • Bouwjaar: 1954 • Berging van ca. 10 m² in de achtertuin • Kadastraal bekend als: gemeente Bleiswijk, sectie C, nummer 2472 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m² • Perceeloppervlakte: 157 m² • Het ontvangen van akkoord door kantonrechter op de koopovereenkomst is vereist • Verkoop van het object geschied zoals getoond • Gezien het oorspronkelijke bouwjaar van de woning worden preventief de asbest-, lood- en ouderdomsclausules opgenomen. • Niet bewonersclausule van toepassing, vanwege het feit dat verkoper de woning niet feitelijk heeft bewoond. • Projectnotaris van toepassing. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.