Hoekeindseweg 1802665 KH BleiswijkOverbuurtse Polder

Aan de Hoekeindseweg 180 ligt een ruim perceel van 1.545 m² eigen grond, dat volop mogelijkheden biedt om een geheel eigen woonplek te creëren. Een bijzondere kans voor kopers die niet willen kiezen uit wat er al is, maar zelf willen bepalen hoe hun toekomstige woning eruitziet. De bestaande bebouwing verkeert bouwkundig in een zodanige staat dat reguliere bewoning na een gebruikelijke verbouwing niet voor de hand ligt. Gezien deze bouwkundige staat dient nadrukkelijk rekening te worden gehouden met ingrijpende ontwikkeling, waarbij herbouw de meest logische optie is. Juist daarin ligt de kracht van deze locatie. Het ruime perceel biedt veel vrijheid om de plek opnieuw in te vullen en een woning te realiseren die volledig aansluit bij de eigen wensen en manier van wonen. Uitgaande van de 1.545 m² eigen grond bedraagt de vraagprijs minder dan € 300,- per m² grond. Daarmee biedt deze locatie een interessant uitgangspunt voor kopers die vooral de waarde zien in het perceel en de vrijheid om hier iets geheel eigens te realiseren. Vanwege de aard van het object richten wij ons nadrukkelijk op kopers die financieel in staat zijn deze aankoop en de daaropvolgende herbouw te realiseren zonder afhankelijk te zijn van reguliere hypotheekbanken. Bij verkoop worden geen reguliere financiering voorbehouden of andere voorbehouden geaccepteerd. Voor wie beschikt over de middelen én de ambitie om vanaf de basis een geheel eigen woonplek te creëren, biedt deze locatie een zeldzame combinatie van ruimte, vrijheid en toekomstmogelijkheden. Bijzonderheden: - Perceel van circa 1.545 m² eigen grond. - Royale oprit van circa 150 m². - Herbouw is, gelet op de bouwkundige staat, de meest logische optie. - Verkoop op basis van ‘As is, where is’. - Geen financieringsvoorbehoud of andere voorbehouden mogelijk. - Projectnotaris van toepassing. - Bestemming 'Wonen' volgens het bestemmingsplan Buitengebied Bleiswijk van de gemeente Lansingerland, vastgesteld op 20 april 2017 en geheel onherroepelijk in werking; er is dus sprake van een volwaardige woonbestemming en niet van een agrarische bedrijfswoning of plattelandswoning.